購(gòu)房定金多久退不掉可以退定金嗎
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購(gòu)房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購(gòu)買方違約，那么定金是不退的。
除不可歸責(zé)于雙方責(zé)任和買賣協(xié)議未達(dá)成，國(guó)家政策外，需承擔(dān)違約責(zé)任。定金是通過(guò)書(shū)面約定由一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的貨幣作為合同擔(dān)保，其目的在于確保各方訂立合同或促使合同義務(wù)人履行義務(wù)，保障權(quán)利人的權(quán)利能夠得以實(shí)現(xiàn)。給付定金一方如果不履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務(wù)，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護(hù)，是一種擔(dān)保而非預(yù)付款，如果是買方違約，是無(wú)權(quán)要求拿回來(lái)的。
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購(gòu)房定金可以退嗎定金可以退嗎若是由于買房違約的原因?qū)е沦?gòu)房合同不能成立的，定金無(wú)法退還。若是賣方違約導(dǎo)致合同不能成立的，定金可以退還并且雙倍返還。如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)任于雙方當(dāng)事人原因?qū)е碌?，定金可以退還。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債
2021.02.23 242 -
購(gòu)房定金不可以退嗎如果認(rèn)沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，押金肯定可以退。即使簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)也是預(yù)約合同，認(rèn)購(gòu)定金實(shí)際上是一種合同定金。認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后，合同雙方有保證義務(wù)按照約定時(shí)間繼續(xù)就商品房買賣合同進(jìn)行誠(chéng)信協(xié)商。如果雙方在協(xié)商過(guò)程中未能達(dá)成一致，導(dǎo)致未能簽訂商
2022.04.13 643 -
購(gòu)房定金可以不退嗎一般不能要求退還定金。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意終止。另一方經(jīng)協(xié)商同意解除合同的，買方還必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。定金不能退還。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅
2022.04.13 996
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購(gòu)房定金不退可以退嗎？
(一)簽訂正式購(gòu)房合同之前的定金。 正式購(gòu)房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗喺J(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)約定交付定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就
2022-03-23 15,340 -
購(gòu)房定金可以退嗎定金可以退嗎？
以下情形購(gòu)房定金可以退回：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致
2022-11-14 15,340 -
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金能退嗎
購(gòu)房合同 購(gòu)房合同定金是否可退，需要分情況來(lái)說(shuō)： 1、首先要確認(rèn)購(gòu)房合同的效力，如果合同無(wú)效，定金應(yīng)該全部返還。 2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無(wú)有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請(qǐng)求
2022-05-26 15,340 -
交定金可以退嗎？可以退購(gòu)房定金嗎？
簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)，能否退房退定金，要具體具體分析。 如果雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因未簽署的，購(gòu)房者可以要求退定金，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-05-27 15,340
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01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
521 2022.05.13 -
00:57
買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是?gòu)房者自身原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同，如反悔拒絕簽訂購(gòu)房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開(kāi)發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開(kāi)發(fā)商者一方是否存在問(wèn)題，如果是
542 2022.04.17
