業(yè)主損壞電梯怎么處理
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業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財(cái)產(chǎn)損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身?yè)p害的，也需要進(jìn)行賠償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十六條行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十七條侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
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電梯維修費(fèi)原則上應(yīng)為業(yè)主出，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶(hù)，但是，物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負(fù)責(zé)24小時(shí)不間斷巡視小區(qū)安全的職責(zé)，電梯發(fā)生人為損壞，物業(yè)公司在看管上，屬于失職，負(fù)有一定的責(zé)任，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
業(yè)主損害電梯構(gòu)成侵權(quán)是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。業(yè)主損害電梯可以按照財(cái)產(chǎn)損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或其它合理方式計(jì)算。如果因?yàn)殡娞輷p害造成人身?yè)p害的，也需要進(jìn)行賠償。
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業(yè)主損壞電梯怎樣處理一、業(yè)主損壞電梯需要分情況處理，如下： 1、住宅樓樓棟電梯產(chǎn)權(quán)，歸全體小區(qū)業(yè)主所有，并不是歸哪一棟樓的業(yè)主。業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享
2023.12.10 3,983 -
業(yè)主損壞電梯一般需要自行維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)法律可知，行為人因過(guò)錯(cuò)造成的損害，要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。因此，如果是業(yè)主自己造成了電梯損壞要自己承擔(dān)責(zé)任，繳納的物業(yè)費(fèi)也不是用于業(yè)主個(gè)人損壞電梯維修。如果電梯損壞是因?yàn)闃I(yè)主委托裝修公司裝修時(shí)造成，可以由裝修
2021.02.12 481 -
業(yè)主損壞電梯如何處理電梯維修費(fèi)原則上應(yīng)為業(yè)主出，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶(hù)，但是，物業(yè)保安有維護(hù)小區(qū)安全秩序的業(yè)務(wù)，有巡視崗負(fù)責(zé)24
2022.04.15 1,342
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業(yè)主損壞電梯要怎樣處理
對(duì)于高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)，電梯已壞就非常不利，有的時(shí)候電梯是被人為損壞的，那么業(yè)主損壞電梯該怎么處理呢？下面由我為大家解答。 電梯維修費(fèi)應(yīng)為業(yè)主出。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維
2022-05-24 15,340 -
業(yè)主損壞電梯如何處理
對(duì)于高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)，電梯已壞就非常不利，有的時(shí)候電梯是被人為損壞的，那么業(yè)主損壞電梯該怎么處理呢？下面由我為大家解答。 電梯維修費(fèi)應(yīng)為業(yè)主出。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維
2022-05-30 15,340 -
業(yè)主損壞電梯該怎么辦
電梯維修費(fèi)應(yīng)為業(yè)主出。因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)和物業(yè)服務(wù)范圍僅限于公共區(qū)域的保安保潔設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);電梯屬業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，損壞應(yīng)當(dāng)由受益人出資維修。這其中的受益人指的是日常使用該電梯的業(yè)戶(hù)。 但是，物業(yè)保安有維護(hù)
2022-05-23 15,340 -
小區(qū)電梯壞了業(yè)主怎么處理
先找物業(yè)，要求電梯公司徹底解決問(wèn)題，不行要求物業(yè)換電梯公司。物業(yè)不管找業(yè)委會(huì)，要求他們換物業(yè)公司，不行就找質(zhì)監(jiān)局，要求查電梯公司。 電梯壞有幾方面問(wèn)題引起：電梯本身質(zhì)量存在問(wèn)題引起，安裝過(guò)程存在質(zhì)量問(wèn)
2022-03-12 15,340
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00:31
停車(chē)位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除電梯停車(chē)位因建電梯被占用業(yè)主能否要求拆除要根據(jù)具體情況確定。電梯公司占用業(yè)主車(chē)位建造的電梯如果是未經(jīng)過(guò)業(yè)主許可私自建造的，應(yīng)當(dāng)拆除。因?yàn)檫@種情況業(yè)主享有返還原物請(qǐng)求權(quán)和恢復(fù)原狀請(qǐng)求權(quán)。但如果拆除電梯所造成的損失會(huì)大于業(yè)主原本受到損失的利益的，則
1,756 2022.04.17 -
01:21
電梯老壞該找誰(shuí)投訴電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專(zhuān)業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時(shí)修理，如果物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個(gè)部門(mén)來(lái)解決，找房管部門(mén)物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相
18,458 2022.04.17 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25
