不動產(chǎn)登記條例具體實施細則
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近日，國土資源部正式公布《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》，內(nèi)容包括登記程序、類型、形式在內(nèi)共計108條。這意味著，2016年不動產(chǎn)登記制度工作重點開始落地基層。2015年3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施，醞釀八年的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度開始進入實質(zhì)性進展。此后，針對不動產(chǎn)登記的具體實施細則成為業(yè)內(nèi)關(guān)心的焦點。同年3月底，國務院法制辦對外公布，不動產(chǎn)登記暫行條例具體實施細則已形成草案，分別就不動產(chǎn)登記機構(gòu)、類型、程序等內(nèi)容逐一細化。不動產(chǎn)登記資料施行依法查詢制度。除了公檢法機構(gòu)等國家機關(guān)可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料以外，不動產(chǎn)相關(guān)權(quán)利人、利害關(guān)系人在按照規(guī)定辦理申請之后，也可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。不是誰都可以查詢。）從不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實施以來的市場效果來看，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對房地產(chǎn)市場影響并不明顯。當前，房地產(chǎn)市場的波動主要受供求關(guān)系、宏觀調(diào)控政策和金融調(diào)控政策的調(diào)整等不同因素的影響，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可能會在一定程度上影響房地產(chǎn)市場的預期，但是它本身是行政管理行為，短期來看對市場的影響不是特別明顯。雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺奠定更為扎實的基礎，但是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。至于遺產(chǎn)稅，尚未列上中央政府的議事日程。閱讀！
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