宅基地流轉(zhuǎn)有沒有法律依據(jù)
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流轉(zhuǎn)宅基地使用權(quán)是宅基地使用權(quán)人，將宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶，我國法律制度中并沒有禁止對(duì)宅基地的流轉(zhuǎn)，但是根據(jù)《民法典》規(guī)定，宅基地的轉(zhuǎn)讓，取得，行使等都要在法律允許的范圍內(nèi)，例如農(nóng)村村民一般不能把宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口。
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農(nóng)村宅基地屬于集體所有，不能繼承，當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑部分。根據(jù)相關(guān)規(guī)定內(nèi)容，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分開的。只有宅基地上建造的房屋能繼承。
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宅基地繼承,有無什么法律依據(jù)農(nóng)村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的，當(dāng)事人只能繼承宅基地上的建筑物部份。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)
2021.01.09 162 -
宅基地強(qiáng)制拆除的法律依據(jù)法律依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第第二十八條，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定,又不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的,向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)拆,經(jīng)法院批準(zhǔn)的,強(qiáng)拆房屋行為合法。
2020.02.16 328 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書有沒有法律效力關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問題，同樣需要區(qū)分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的。 如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，在沒有特殊規(guī)定的前提下，那么協(xié)議原則上是
2020.03.30 277
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宅基地轉(zhuǎn)讓有沒有法律依據(jù)
依據(jù)宅基地轉(zhuǎn)讓政策：宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向
2022-07-15 15,340 -
轉(zhuǎn)讓宅基地的法律依據(jù)有哪些
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，
2022-05-31 15,340 -
房屋塌了宅基地有沒有什么法律依據(jù)？
房子塌后宅基地使用權(quán)一般認(rèn)定無效?？臻e或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地不能確定使用權(quán)，對(duì)于已經(jīng)確權(quán)的宅基地經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，應(yīng)由農(nóng)村集體組織收回、注銷土地登記。
2023-06-14 15,340 -
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)有哪些
1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，
2022-05-11 15,340
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01:10
轉(zhuǎn)繼承有哪些法律依據(jù)在我國現(xiàn)行的《中華人民共和國繼承法》中，并沒有規(guī)定轉(zhuǎn)繼承問題。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二條明確載明：繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排
628 2022.04.17 -
01:23
沒有宅基地證賠償嗎沒有宅基地證比較難獲得賠償。按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時(shí)必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等。但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同，因此補(bǔ)償也有所差異。宅基地在拆遷的時(shí)候，補(bǔ)償分為兩部分，一
1,688 2022.04.15 -
01:17
宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進(jìn)行出售的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實(shí)踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實(shí)際上其實(shí)是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時(shí)也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟(jì)組織的權(quán)
2,219 2022.04.15
