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婚后父母給兒子買房屬于夫妻共同財產(chǎn)么

2023-10-16 17:08

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專業(yè)分析:

一是一方父母全款買房登記在自己兒子的名下,房子屬于該子女的個人財產(chǎn)。 二是一方父母全款買房登記在兒子配偶名下,房子子女屬于夫妻共同所有。 三是一方父母全款買房登記在自己兒子和其配偶兩人的名下,房子屬于子女夫妻共同所有。 四是一方父母出首付買房登記在自己兒子的名下,房子的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)歸子女夫妻雙方所有。 五是一方父母出首付買房登記在自己兒子及子女配偶的名下,房子的產(chǎn)權(quán)和債務(wù)歸子女夫妻雙方所有。 六是雙方父母共同出全款買房登記在自己兒子的名下,房子按照各自父母的出資份額按份共有(當(dāng)事人另有約定的除外)。 七是雙方父母共同湊首付買房登記在自己兒子名下,房子是子女夫妻共同所有。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于適用民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條, 當(dāng)事人結(jié)婚前; 父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

婚后父母給兒子的房子不一定屬于夫妻共同財產(chǎn),如果房子登記了夫妻雙方的名字的,則視為父母對夫妻雙方的贈與,此時房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的,則視為對夫妻一方的贈與,此時房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn);不過如果房子是一方父母支付首付購買后贈與孩子,但夫妻雙方共同還貸的,則此時房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);或者如果是雙方父母出資購買房產(chǎn)后贈與孩子的,房產(chǎn)也認(rèn)定為夫妻共有,夫妻雙方按照各自父母的出資比例占有房屋。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

這個要看是否有明確是贈與兒子一方,具體規(guī)定如下:當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

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