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最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些

2022-06-25 11:03

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1、約定的債權確定期間屆滿。債權確定期間是指確定最高額抵押權所擔保的債權實際數(shù)額的時間。實踐中,最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權,而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩(wěn)定的狀態(tài),一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。 2、沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。實踐中,當事人可能沒有約定債權確定期間,或者即使有約定,但約定的期間不明確。 3、新的債權不可能發(fā)生。在新的債權不可能發(fā)生的情況下,最高額抵押權所擔保的債權額也確定。 4、抵押財產(chǎn)被查封、扣押。在最高額抵押權存續(xù)期問,抵押財產(chǎn)被法院查封、扣押的,其有可能被拍賣或者變賣。抵押財產(chǎn)被拍賣、變賣的價格直接影響到最高額抵押權人債權利益的實現(xiàn),為確保自己的利益,在抵押財產(chǎn)被查封、扣押時,最高額抵押權人一般都希望被擔保的債權額盡早確定。 5、債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。在最高額抵押權存續(xù)期間,債務人、抵押人有可能被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷所產(chǎn)生的直接法律后果就是債務人、抵押人進入破產(chǎn)程序或者清算程序。根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定,未到期的債權,在破產(chǎn)申請受理時視為到期。附利息的債權自破產(chǎn)申請受理時起停止計息。 6、法律規(guī)定債權確定的其他情形。這是兜底性條款。除了本條第一項至第五項所規(guī)定的可以確定債權額的法定事由外,在本法其他條款或者其他法律中也有可能規(guī)定確定債權的其他情形,如根據(jù)本法第203條的規(guī)定,發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)最高額抵押權的事由時,最高額抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償,而最高額抵押權人行使最高額抵押權的基礎就是擔保債權額的確定,所以出現(xiàn)當事人約定的實現(xiàn)最高額抵押權的事由就意味著擔保債權額的確定。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

最高額抵押擔保債權確定的情形有,債權確定期間屆滿的;當事人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定的;以及抵押權人對抵押財產(chǎn)被查封、扣押知情或者應當知情的等情形。

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1、約定的債權確定期間屆滿。 2、沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。 3、新的債權不可能發(fā)生。 4、抵押財產(chǎn)被查封、扣押。

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