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不動產(chǎn)登記農(nóng)村房屋與戶口的關系

2022-07-25 19:00

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第八十八條依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設立抵押,申請抵押權登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)集體所有建設用地使用權證明; (五)主債權合同和抵押合同; (六)其他必要材料。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

農(nóng)村的住房在辦理不動產(chǎn)證時,最重要的要求就是,必須要合理的建房,如果是按照國家的規(guī)劃建房的,基本上都是可以拿到不動產(chǎn)證的。只要是通過正規(guī)的渠道就可以。為了避免給城市居民違法購買農(nóng)村宅基地進行建設的房子辦證,相關法律明確要求申請房屋登記時,必須提供申請人房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟的證明。

章法律師

廣東律參律師事務所

農(nóng)村土地確權跟農(nóng)村戶口有直接關系。戶口即戶籍,由公安機關戶政管理機構所制作的,本集體村民的身份是戶口體現(xiàn)出來的。農(nóng)村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。每宗地的土地權屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。

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