婚前貸款按揭買的房子離婚后算共同財產嗎
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婚前買的房子有貸款婚后不一定算共同財產。如果房子是一方婚前購買，登記在自己名下，婚后也是由自己用個人財產償還貸款的，則房產應認定為夫妻個人財產，離婚時不予分割；如果雙方約定婚前財產婚后共有或者當事人在婚后有加配偶名字的，則房產屬于夫妻共同財產，離婚時，雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，法院依法判決。
一方婚前獨力買的房子是個人財產，這一點是沒有疑問的。很多人詢問的是，婚前個人按揭買房，婚后共同還月供，房屋屬于共同財產嗎婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。因此，婚前購房不屬于夫妻共同財產?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。
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婚前購買的按揭房子婚后算共同財產嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部分屬于共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
2021.04.25 353 -
婚前按揭房子婚后算共同財產嗎婚前首付的房子婚后算不算共同財產要看具體情況： 1、夫妻共同財產是指夫妻關系存續(xù)期間共同擁有的財產。如果首付款支付是結婚前男女共同支付的，可以證明結婚后共同償還的話，這個房子是夫婦的共同財產； 2、婚前一方先付款，婚后共同償還的，該房婚后共
2022.04.13 855 -
按揭貸款房子算婚前財產嗎？婚前按揭住房不被視為婚前財產： 1、如果是婚前雙方共同按揭貸款，婚后共同購房共同生活，或婚后夫妻共同出資或償還貸款，則屬于雙方所有 2、一方婚前付清全部房款，辦理房產證的，屬于一方個人婚前財產 3、婚前抵押的房屋不是婚后共同財產，但抵押財產
2021.01.16 156
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婚前有貸款的買房貸款, 婚后再按揭算共同財產嗎
婚前購買的房屋有貸款，婚后一般不是共同財產，因為一方婚前財產不會因婚姻關系而轉化為夫妻共同財產；但是，如果一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產償還貸款，或者婚后房屋登記為兩人，則為夫妻共同財產。
2021-12-31 15,340 -
婚前買房按揭貸款婚后還貸這算共同財產嗎
婚前的買房定金，屬于個人的財產，如果是婚后用于買房或者首付，都屬于共同財產。 （一）以下財產為夫妻一方的財產： 1、一方的婚前財產； 2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、
2022-04-16 15,340 -
按揭婚前貸款房產，婚后算共同財產嗎
如果結婚前通過一人的積蓄付了首付，并一直用自己的工資還貸，而同時房屋的權人是他。所以這樣的財產主權并不能因為雙方結婚后而成為兩人的共同財產，房屋產權的權是歸一人，對于婚后那個人用個人工資繳納的按揭款，
2022-08-27 15,340 -
婚前按揭貸款買的房子婚后屬于共同財產嗎？
房子存在婚后還貸的部分，至少婚后部分是可以作為共同財產分割的。你現在離婚的話是否想要房子的產權呢？如果不要房子的話，對于屬于你支付的那部分和相應的增值是需要換算成現金補償給你的，剩下的房貸部分也由對方
2022-04-03 15,340
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婚前按揭買房婚后算共同財產嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產共同還貸的，一般房屋認定為是登記方個人財產。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應該認定為夫妻共同財產，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
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婚前按揭買房算夫妻共同財產嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財產嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17
