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非直系親屬間進行的贍養(yǎng)協(xié)議

2022-08-11 14:46

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專業(yè)分析:

贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書。受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,并提交下列證件:類和聯(lián)體別墅住房除外)契稅稅率為3%,個人購買普通住房的契稅為1.5%。而對于個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

贍養(yǎng)非直系親屬在一定條件下是有權(quán)繼承。財產(chǎn)繼承權(quán)分配的規(guī)定是有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議分配;沒有協(xié)議有遺囑的按照遺囑分配;沒有協(xié)議和遺囑的按照法定繼承分配。喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

直系親屬間的房屋贈與協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括贈與人和受贈人的基本信息、房屋的具體情況、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任以及爭議解決的方式等內(nèi)容。

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