居間合同需要簽訂嗎？
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如前所述，居間人的義務(wù)僅限于報告訂約機(jī)會或提供訂約媒介服務(wù)、促成合同成立，居間人促成合同成立后即視為其已完成居間義務(wù)，即可收取居間報酬;同時，居間人并不是其所促成合同的當(dāng)事人，既不是該合同權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，也不是合同履行的擔(dān)保者或督促者。所以居間人對于合同的履行情況是無法控制的，不能在法律規(guī)定之外加重或延伸居間人的義務(wù)、將合同的履行情況認(rèn)定為居間人能否收取居間報酬的前提條件。同樣，合同提前解除完全是由合同當(dāng)事人決定的，居間人無法控制，此情形的發(fā)生不能否定合同已成立、居間人已履行完居間義務(wù)的事實(shí)，所以亦不能以此為由否定居間人收取居間報酬權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。
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居間合同有效應(yīng)滿足： 第一，訂約主體雙方為平等主體。 第二，雙方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進(jìn)行的。 第三，當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
居間合同是可以和個人簽訂的。法無禁止即可為，對于居間合同，法律并沒有對它加以限制也沒有規(guī)定需要特殊資質(zhì)要求，所以可以和個人簽訂居間合同，但要具備履行合同的能力。 注意事項(xiàng)是： 1、保密約定； 2、居間活動費(fèi)用承擔(dān)的問題。
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簽訂居間合同需要支付違約金嗎簽訂居間合同后違約，如果合同中約定了違約金，是要支付違約和中介公司的傭金的。因?yàn)橹薪楣咀鳛榫娱g方，沒有存在過錯，買賣雙方傭金的支付都應(yīng)該由違約方承擔(dān)。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可
2021.01.18 165 -
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個人之間簽訂居間合同需要注意什么居間合同可以和個人簽訂。簽訂居間合同應(yīng)主注意： 1、保密約定。如委托人需要保密要做出居間人的保密約定。 2、居間合同支付條件。只有當(dāng)居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動
2021.03.21 120
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簽訂居間合同需要公證嗎
居間合同是否需要辦理公證由當(dāng)事人自主決定。公證后會更有證明力，未公證的也不影響合同本身的效力。辦理的注意事項(xiàng)是需注意保密約定和具體的支付條件，只有當(dāng)居間人促成合同成立的，居間人才能要求相應(yīng)的報酬。
2022-06-09 15,340 -
需要居間人簽訂的合同有效嗎
居間人未蓋章的居間合同，如果依法成立，有雙方簽字的，合同有效。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事
2022-06-18 15,340 -
簽訂居間合同需要注意哪些內(nèi)容
居間合同是中介常用到的一個合同，關(guān)系到了居間人和委托人的利益，因此簽訂時要注意以下事項(xiàng)： 1、保密約定 如委托人需要保密要做出居間人的保密約定 在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、
2022-05-20 15,340 -
簽訂的居間合同有效嗎？
經(jīng)被代理人授權(quán)，代簽的居間合同有效，未取得被代理人授權(quán)的，代簽的居間合同對被代理人不生效。根據(jù)《民法典》第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。第
2022-06-14 15,340
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簽訂合同需要授權(quán)委托書嗎如果是由合同當(dāng)事人簽訂合同的，那么不存在需要出具授權(quán)委托書的行為。如果是由當(dāng)事人的代理人或者委托人簽署合同的，那么就需要出具授權(quán)委托書。因此不是必須有授權(quán)委托書才可以簽訂合同。即使沒有授權(quán)委托書甚至事實(shí)上沒有有效的代理權(quán)，只要客觀情況使對方
6,926 2022.05.11 -
01:06
居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)依法成立的居間合同受法律保護(hù)，只要合同雙方當(dāng)事人為完全民事行為能力人，為真實(shí)意思表達(dá)，合同沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，那么居間合同自然有效。居間合同也稱中介合同，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報
1,681 2022.05.18 -
00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,141 2022.04.15
