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裝修合同承包方違約如何賠償

2022-09-16 20:10

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總承包不具備相應(yīng)資質(zhì)條件;總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;擅自再分包的,以上為違法,當(dāng)然構(gòu)成違約,除此以外違反雙方合同約定義務(wù)的,亦屬違約。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

裝飾裝修合同違約,如果雙方約定了違約金的,按照合同約定的違約金賠償,但是違約金的數(shù)額不能低于造成的損失,也不能過分高于造成的損失。 1、約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加。 2、約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,守約方可以要求違約方按照自己實(shí)際因?yàn)檫`約行為遭受的損失進(jìn)行賠償。

李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

裝飾裝修合同違約的按約定內(nèi)容賠償,無約定的,一般按實(shí)際損失賠償。根據(jù)規(guī)定,依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),不得擅自變更或解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的,另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。

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