購(gòu)房發(fā)票有兩種。如果首付發(fā)票丟失，購(gòu)房者不用太擔(dān)心，因?yàn)榉孔咏桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票。有了全款發(fā)票，他們可以辦理房產(chǎn)證、結(jié)算、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大影響。如果購(gòu)房者丟失了全部購(gòu)房發(fā)票，需要請(qǐng)求發(fā)票開(kāi)具人提供證明。購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商出具的發(fā)票存根并加蓋印章，然后由稅務(wù)機(jī)關(guān)審核核實(shí)。購(gòu)房發(fā)票有很多不便。如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，房產(chǎn)證受阻，購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)會(huì)使用購(gòu)房發(fā)票。房管局會(huì)要求購(gòu)房者提供全款購(gòu)房發(fā)票，證明房屋已經(jīng)完成資金交割，房屋產(chǎn)權(quán)可以以購(gòu)房者的名義登記。如果購(gòu)房者沒(méi)有全額購(gòu)房發(fā)票，說(shuō)明房子還沒(méi)有繳納相關(guān)稅費(fèi)，就不能辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商繳納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的證明。

《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第九條房屋權(quán)屬登記分為:(一)總登記;(二)初始登記;(三)轉(zhuǎn)移登記;(四)變更登記;(五)他項(xiàng)權(quán)利登記;(六)注銷登記?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十條房屋權(quán)屬登記依以下程序進(jìn)行:(一)受理登記申請(qǐng);(二)權(quán)屬審核;(三)公告;(四)核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。本條第(三)項(xiàng)適用于登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行公告的登記。更正法條：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。