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房東不退房租和押金

2023-07-25 08:39

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房東不退給房租和押金有兩種情況: 一、有簽署租賃合同的,以合同內(nèi)容為準; 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的,一般這種情況按照市場默認原則處理。 1、租客提前退房,房東有權力不退還押金以及租金;這種情況,租客還可與房東協(xié)商處理,主動權在房東手中; 2、若房東違約,提前收回房子的,房東必須退還租金和押金,特殊情況還得給租客違約金;如房東不退,可以起訴房東。 建議協(xié)商解決, 這種情況,告知房東不退還押金就會報警處理,協(xié)商未果只能報警,盡量搜集證據(jù)

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

與房東協(xié)商。房東無故不退還押金的,首先想到的方式當然是協(xié)商。告訴房東,歸還押金是合同的約定,房東應按照合同約定的方式處理問題,不歸還押金是對合同的違約。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房東無故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴,關于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。如果協(xié)商不能解決問題,就向人民法院起訴,房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。

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