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新農村宅基地申請條件

2022-04-26 17:10

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農村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的,其宅基地申請不予批準(一)宅基地面積已達到本規(guī)定的標準再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建筑物(缺房戶合理調劑的除外),或者將住宅改作他用,再申請宅基地的; (三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地并被批準后,不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的; (四)子女已立戶且符合立戶條件,其父母再單獨申請宅基地的; (五)擬實施舊村改造的區(qū)塊或實施規(guī)劃撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的; (六)對不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集體的; (七)違法建房未依法處理結案的; (八)其他不符合申請建房條件的。

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廣東律參律師事務所

農村申請宅基地條件如下: 1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; 2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

年滿20周歲的本村村民,因結婚等原因確需建設新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落戶的);外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;城鎮(zhèn)居民經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,農村確無住宅的;因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設或因國家建設征用土地等原因需要搬遷的;縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。

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