購(gòu)買房屋過(guò)戶存在法律限制，公證是否具有相應(yīng)法律效力？
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在房屋未完成過(guò)戶登記的情況下,公證部門仍具有法定效力和實(shí)效性。實(shí)體公證部門可以對(duì)包括房產(chǎn)買賣、遺產(chǎn)處置等多樣化的交易行為進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓C,出具具有明確且有力法律證明效力的公正文書。 這種做法僅是對(duì)涉及的房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等交易行為的合法性和事實(shí)真相進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)證,而非針對(duì)房屋所有權(quán)作出確切的證明或證實(shí)。
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房屋公證只是證明房屋轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與等行為，并不意味所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，最終以產(chǎn)權(quán)辦登記為準(zhǔn)
不進(jìn)行過(guò)戶登記房屋的產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，就是說(shuō)房子還屬于賣方所有。
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已過(guò)戶房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋買賣有法律效力嗎農(nóng)村房屋買賣合同在不違反法律和社會(huì)公共利益雙方依法簽訂的情況下是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋
2021.10.11 198 -
補(bǔ)辦結(jié)婚登記是否具有相應(yīng)法律效力補(bǔ)辦結(jié)婚登記從辦理完結(jié)婚登記的時(shí)候具有法律效力，雙方完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關(guān)系。要求補(bǔ)辦結(jié)婚登記的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。
2021.02.25 125 -
沒有過(guò)戶的房屋購(gòu)房協(xié)議有法律效應(yīng)嗎一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國(guó)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“審理房地產(chǎn)案件，應(yīng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國(guó)家利
2024.06.09 32
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房屋認(rèn)購(gòu)書是否具有法律效力？法律上具體的限制是怎樣的？
商品房認(rèn)購(gòu)書具有法律效力。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因
2022-07-08 15,340 -
在我國(guó)，買房不過(guò)戶但到公證處公正是否具有法律效力？
一、房屋買賣合同簽訂后,購(gòu)房者可能會(huì)因房?jī)r(jià)增值較大而要求取消交易。盡管如此,法院在審理此類糾紛案件時(shí),并不一定會(huì)將房子判給購(gòu)房者。此外,房屋權(quán)利可能會(huì)受到限制,例如房屋產(chǎn)權(quán)所有人因民事訴訟或刑事懲罰等
2024-11-29 15,340 -
購(gòu)買房屋不辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，只簽訂購(gòu)房協(xié)議是否具法律效力？
有法律效力的。1、根據(jù)《合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。2、因此，只要是依法簽訂的協(xié)
2022-10-05 15,340 -
個(gè)人房屋買賣公證是否具有法律效力，有哪些法律規(guī)定
房屋買賣進(jìn)行公證之后是具有法律效力的，也就是說(shuō)當(dāng)事人可以向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋買賣公證的。如果是簽訂了房屋買賣合同的話，合同也會(huì)進(jìn)行公證，雙方當(dāng)事人必須要遵守合同中的規(guī)定。
2023-09-29 15,340
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01:09
合同復(fù)印件是否具有法律效力根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，合同原件的復(fù)印件不能作為認(rèn)定合同存在的單獨(dú)證據(jù)。即如果沒有證據(jù)能夠證明合同存在過(guò)，或者只有合同復(fù)印件、掃描件，而沒有其他證據(jù)的，不能作為單獨(dú)認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，單單有復(fù)印件是不夠的，還要找其他證據(jù)與之印證，形成完整的證
2,548 2022.04.17 -
01:36
父親遺囑沒有公證是否有法律效力父親的遺囑沒有公證，若是符合法定的遺囑要件，父親留下的遺囑仍然有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)訂立遺囑的方式不同，遺囑可分為自書遺囑、代書遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑、打印遺囑和公證遺囑。上述的幾種遺囑，都具備法律效
1,759 2022.04.17 -
01:07
我國(guó)具有最高法律效力的法律是我國(guó)具有最高法律效力的法律是《中華人民共和國(guó)憲法》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》序言，憲法以法律的形式確認(rèn)了中國(guó)各族人民奮斗的成果，規(guī)定了國(guó)家的根本制度和根本任務(wù)，是國(guó)家的根本法，具有最高的法律效力。全國(guó)各族人民、一切國(guó)家機(jī)關(guān)和武裝力量、各政
14,650 2022.04.17
