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房屋父母購買是夫妻財產(chǎn)嗎,還是屬于個人財產(chǎn)的

2022-07-24 21:37

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若一方父母全額出資,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,則該房屋屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),如果沒有其他相反的約定,另一方無權(quán)主張分割若是一方父母只出了一部分購房款,剩余房款是以按揭貸款方式支付,且由小夫妻共同還貸,房子應(yīng)該歸登記方所有,并由其繼續(xù)支付剩余貸款。如果有房產(chǎn)分割情況發(fā)生,婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值,需要由得房子的一方對另一方做出補償。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

父母購買的房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)的認定辦法是:如果是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房子,沒有特別約定歸一方所有的,屬于夫妻共同財產(chǎn);如果父母有明確說贈與一方的,歸一方所有,不能視為夫妻共同財產(chǎn)。有其他約定的按照其他約定。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

并不是婚前父母出資購買的房產(chǎn)就都屬于夫妻共同財產(chǎn),以下兩種情況,房產(chǎn)就不認定為夫妻共同財產(chǎn): 1、如果一方父母全款出資購買的房產(chǎn),登記在夫妻一方名下的,則該房產(chǎn)就是一方父母對夫妻一方的贈與,房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)。 2、一方父母出首付,房產(chǎn)登記在一方名下,然后產(chǎn)權(quán)登記方用自己的個人財產(chǎn)還房貸的,該房產(chǎn)也認定為一方的個人財產(chǎn)。

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