房子婚前財(cái)產(chǎn)貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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一般來(lái)說(shuō)，婚前買的房屋只要房產(chǎn)證上沒(méi)有夫妻另一方的名字則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
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1、婚前按揭的房子一般不能夠作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方另有約定的除外。 2、下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要視情況而定。 1、如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果房子擁有者自己付清了所有房款，房子也是登記在其名下的，那便不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前貸款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚前貸款屬于個(gè)人債務(wù)?；榍胺蚱抟环絺€(gè)人借的款，并且也沒(méi)有用于婚后夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，并不算共同債務(wù)，但是如果婚前雙方共同借的款除外。
2021.11.12 131 -
婚前貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前抵押一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚前雙方共同按揭貸款，婚后共同購(gòu)房居住，或婚后雙方共同投資或償還貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果一方婚前付清了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，則屬于一方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房并辦理按揭貸款，產(chǎn)
2022.05.11 831 -
婚前貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚前貸款買房，婚后還貸，如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果只登記在一方名下，那就是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及升值部分，另一方可以要求分割。
2021.01.08 157
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婚前貸款房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
民法典中規(guī)定夫妻一方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款，婚后以不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)則可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款也為不動(dòng)產(chǎn)
2022-06-27 15,340 -
買房子婚前貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
買房子婚前貸款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況除外，因?yàn)榛榍暗膫€(gè)人存款屬于婚前個(gè)人產(chǎn)業(yè)，個(gè)人產(chǎn)業(yè)的變動(dòng)不會(huì)改變個(gè)人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì)，所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-23 15,340 -
婚前貸款的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在
2022-10-13 15,340 -
婚前房子有貸款，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)
2023-09-13 15,340
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00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚的時(shí)候夫妻雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
1,768 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來(lái)作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17
