老宅基地沒土地證房產(chǎn)證怎么辦
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對于你老宅基地沒土地證房產(chǎn)證怎么辦可以從以下幾個方面來求證： 1、是沒有房產(chǎn)證，只有居住權(quán)。也有可能是違章建筑的可能性很大，相應(yīng)的也得不到有關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)，在面臨拆遷的時候，雖然你買了房子，是房屋人，但是原則上，有關(guān)政府部門可以強制拆除違章建筑，之后再給予補償，而補償價格是實際房屋成本與造價，并不會按有產(chǎn)權(quán)證的房屋給予補償，也就是說，補償價格會低得離譜。 2、自建房，意味著，可能是集體土地建房，在沒有得到相關(guān)國土規(guī)劃部門審批的情況下，隨意改變土地使用性質(zhì)的話，就本身而言，是違法違規(guī)的，在拆遷時期危險性可想而知。 3、上面二點是對于沒有房產(chǎn)證，或者在集體土地上的違規(guī)建房而言的。而且對方當(dāng)事人（即賣房人）在辦理產(chǎn)權(quán)的手續(xù)中，有可能將房屋抵押，另行出賣，然后在給他們辦理房屋過戶手續(xù)，而先買房的你，即刻成為無權(quán)占有人，在我國民法規(guī)定中，你的權(quán)利得不到保障，雖然，賣房人涉嫌欺詐，但誰也不想走法律途徑來解決問題。
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凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進(jìn)行審核。
如果老宅基地沒有證，可以馬上聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部，馬上辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記。
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宅基地土地證怎么辦理宅基地土地證的辦理需向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫宅基用地呈批書遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；合格后報縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議給予發(fā)證。
2020.11.25 222 -
沒有宅基地證怎么辦理房產(chǎn)證沒有宅基地證，可以按照以下流程辦理： 1、向村委會提交申請 2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審核； 3、縣自然資源局審核材料并現(xiàn)場勘測； 4、縣政府審批后公示； 5、建房驗收合格后，發(fā)放宅基地使用權(quán)證。
2020.10.13 573 -
老宅基地沒有房產(chǎn)證怎么強拆?如果對方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因為建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強拆是違法的，可以起訴強拆的人。
2020.04.26 178
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關(guān)于老宅基地沒土地證房產(chǎn)證怎么辦
1、如果小產(chǎn)權(quán)，集體土地沒有土地證正常。 2、如果土地是通過招拍掛獲取的，目前的房產(chǎn)證都改成不動產(chǎn)證了，一般都是房產(chǎn)證和土地證合一，如果真較真的話房管局之前也能給，現(xiàn)在基本不給了。 3、買房沒有土地使
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)村老宅基地沒有土地證怎么辦？
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書 (二)申請人的身份證明 (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 (四)申請登記房
2022-06-21 15,340 -
宅基地沒有房產(chǎn)證怎么辦
房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
2022-07-29 15,340 -
沒有宅基地證怎么能辦宅基地證
我國在農(nóng)村合作化之后，農(nóng)村村民在集體土地上因建設(shè)房屋的需要，向集體組織申請建房用地，經(jīng)集體報送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體
2022-05-19 15,340
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01:25
宅基地土地證丟失怎么補辦宅基地土地證丟失的補辦如下： 1、先登報聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報后張貼公告征求異議； 2、10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實地測量； 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委
4,490 2022.04.17 -
00:59
老宅基地沒有證怎么辦被強拆如果對方?jīng)]有責(zé)令拆除通知就強拆老宅基地的話，就是違法行為，就算是老宅基地沒有證也是違法的，所以可以向人民法院起訴。如果因為建筑是違法建筑，也要經(jīng)過有關(guān)部門調(diào)查也才能拆除，強拆是違法的，可以起訴強拆的人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，宅基地使用權(quán)人依
2,204 2022.05.11 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11
