買房子交了定金沒(méi)有簽合同可以退還嗎
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交了購(gòu)房定金沒(méi)有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購(gòu)房者違約的，不能退錢; 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢; 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。 《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。 實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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買房子交了訂金，但還沒(méi)簽合同能退訂金。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。
視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
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買房子交了定金沒(méi)有簽合同可以退嗎買房交了定金是可以退的，但要分情況。購(gòu)房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的。如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是自身原因，而開發(fā)商并沒(méi)有相關(guān)的隱瞞等情形，只是單方提出退定
2021.02.27 512 -
買房子交了定金沒(méi)有簽合同可以退嗎?如果是開發(fā)商違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。如果是購(gòu)房者違約，則不能退定金。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
2021.02.07 102 -
買房子交了定金可以退嗎沒(méi)有簽合同?如果是開發(fā)商違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。如果是購(gòu)房者違約，則不能退定金。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。
2021.12.04 107
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買房子交了定金沒(méi)有簽合同可以退房嗎
買房交了定金沒(méi)簽合同可以退的情況分為四種，有如果開發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還
2022-08-17 15,340 -
買房子交了定金沒(méi)有簽合同可以退嗎
買房交了定金是可以退的，但要分情況。購(gòu)房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的。如果是開發(fā)商原因?qū)е潞贤荒芎炗唲t可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金，但是如果是自身原因，而開發(fā)商
2021-12-15 15,340 -
買房子交了定金，沒(méi)有簽合同，可以退嗎
沒(méi)有明確約定定金，可以主張對(duì)方返還部分的錢款，協(xié)商不成，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局投訴不成，到法院起訴解決。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第四條 出賣人通過(guò)認(rèn)
2022-04-21 15,340 -
買房子交了定金, 沒(méi)有簽合同, 可以退嗎
可以要求退還，如果是開發(fā)商違約，是雙倍退還即4萬(wàn)元 咨詢?nèi)耍洪_發(fā)商現(xiàn)在只是推遲《商品房買賣合同》，雖然現(xiàn)在半個(gè)月過(guò)去仍不能確定何時(shí)可以簽署，而且我也只是在國(guó)土資源局查到其商品房預(yù)售許可證尚未出（售樓小
2022-03-13 15,340
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01:03
交了定金沒(méi)網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過(guò)程之中，開發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23 -
00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,630 2022.04.17 -
01:23
定金交了沒(méi)簽合同能退定金嗎定金交了沒(méi)簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付
4,059 2023.04.20
