土地管理法有哪些規(guī)定
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1、征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍?!逼渲?,年產(chǎn)值的計算,與土地補(bǔ)償費年產(chǎn)值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費,因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產(chǎn)值高,支付的安置補(bǔ)助費就高,反之則低。 2、征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費,各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費倍數(shù)計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費。在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)時,一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費時,被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費的人口數(shù)字。為此,《土地管理法》規(guī)定,人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計算,非農(nóng)業(yè)人口不在計算之中,必須是擬議征地前居住的人口,開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內(nèi)。 3、適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費。按照以上規(guī)定計算支付的安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費,但是土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。 4、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費應(yīng)該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,不得挪作他用,任何單位和個人不得占用。
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對于農(nóng)村未經(jīng)過批準(zhǔn)便私自開發(fā)的土地,若是仍然無法辦理手續(xù)確定權(quán)利,則可能會被國家強(qiáng)制回收。對于荒廢的土地,土地法規(guī)定農(nóng)民不得隨意荒廢土地,若是荒廢土地達(dá)到3年以上便會回收,并且還規(guī)定農(nóng)村的用地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),在土地權(quán)利確認(rèn)之后,國家會給農(nóng)民頒發(fā)土地確權(quán)書。
加強(qiáng)宅基地的管控、閑置宅基地清理、宅基地付費使用、耕地非農(nóng)化、非糧化、嚴(yán)查亂占耕地建房以及保障婦女土地權(quán)益。國家明確規(guī)定非農(nóng)建設(shè)必須要節(jié)約使用土地,可以利用荒地,不得占用耕地,辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)建設(shè)審批手續(xù)。
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土地管理法2021新規(guī)定土地管理法2021新規(guī)定,一般有3點。分別是:1、明確征收范圍。新修正的土地管理法強(qiáng)調(diào)了只有為了公共利益的需要方可進(jìn)行征收;2、提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。要及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)
2022.04.13 2,330 -
土地管理法關(guān)于農(nóng)村建房用地的規(guī)定有哪些下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),嚴(yán)格管理: (一)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地; (二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田; (
2020.01.14 588 -
新土地管理法征收土地的規(guī)定1、明確征收范圍,由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。 2、提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低
2020.07.11 625
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土地管理法對于土地的規(guī)定有哪些
第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員
2021-03-20 15,340 -
土地管理法規(guī)規(guī)定有哪些法律責(zé)任
《土地管理法》第73條買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法收入的違反土地利用整體規(guī)劃擅自將農(nóng)地改為建設(shè)用地的,在期限內(nèi)非法轉(zhuǎn)讓的土地上拆除新建的建筑物和其他設(shè)施,恢
2021-10-25 15,340 -
《土地管理法》中,宅基地有哪些規(guī)定?
1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地; 2、農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。 3、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城
2021-08-17 15,340 -
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