隨著城市化的發(fā)展，房屋拆遷對于大家來說并不陌生，房屋拆遷的同時就涉及到補(bǔ)償問題，那么如果夫妻雙方離婚時有房屋拆遷所得的收入應(yīng)該如何分配呢?這是一個非常值得研討的問題，小編在這里整理了一些相關(guān)法律知識，希望可以幫助到大家。不過總體的離婚時房屋拆遷的收入如何分割的指導(dǎo)思想就是依據(jù)房屋的所有權(quán)人來判斷。下面，列舉離婚時不同情形下拆遷房的分割方法：1、拆遷房屋為一方婚前所有。一方婚前所有的拆遷房應(yīng)該歸享有房屋所有權(quán)的一方所有，不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前購買，婚后房屋增值、擴(kuò)建部分的拆遷所得。一方在婚前購買該房屋時以低價購買，而在婚后經(jīng)過裝修，使房屋拆遷價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于購房價格，這部分的增值屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能歸婚前一方所有。3、享有房屋所有權(quán)的一方要給對方補(bǔ)償4夫妻共有房屋拆遷補(bǔ)償分割。夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的房屋，不管登記在夫妻雙方誰的名下，夫妻雙方都是該房屋的共有權(quán)人，對該房屋享有同等的處分權(quán)、所有權(quán)。如果房屋拆遷以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償，則雙方有約定的按約定，無約定的應(yīng)當(dāng)均分。若是拆遷房換其他房屋，則根據(jù)照顧子女照顧無過錯方的原則分給一方所有，分得房屋的當(dāng)事人給另一方一定的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。在房屋拆遷過程中，被拆遷人可以取得拆遷補(bǔ)償，這里的被拆遷人是指房屋的所有人。所以，房屋拆遷所得的收入應(yīng)該如何分配，也需要先去判斷該房屋的所有權(quán)人是誰，再根據(jù)所有權(quán)的歸屬來判斷房屋拆遷所得的歸屬。

《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第二條夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括：（1）一方或雙方勞動所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)；（2）一方或雙方繼承、受贈的財(cái)產(chǎn)；（3）一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；（4）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益；（5）一方或雙方取得的債權(quán)；（6）一方或雙方的其他合法所得?！痘橐龇ń忉專ǘ返诙粭l規(guī)定：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”所以，就房產(chǎn)的使用問題，雙方只能協(xié)商解決，協(xié)商不成，一般判決使用權(quán)進(jìn)行分割，法院不作出房產(chǎn)實(shí)體判決。