國(guó)有土地使用證過戶費(fèi)用是多少
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1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià) 1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià) 5.5%繳納。 3、土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） 5、房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元平方米交納 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 7、房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納 8、登記費(fèi)和工本費(fèi)；70.00元。 9、土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元平方米繳納。
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如果該土地為劃撥或者集體性質(zhì)土地。那么需要繳納該土地的土地出讓金,轉(zhuǎn)變?cè)撏恋厥褂脵?quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì),此時(shí)才可以辦理土地證過戶,再繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就行。
國(guó)有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是：1%-3%的契稅；5.5%的營(yíng)業(yè)稅，1%的土地增值稅，房?jī)r(jià)1%或差額20%的個(gè)人所得稅（以上三類滿五年免征）；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)；80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；0.5%的房屋評(píng)估費(fèi)；70元的登記費(fèi)和工本費(fèi)；0.5元/平方米的土地變更費(fèi)。
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什么是國(guó)有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用國(guó)有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房?jī)r(jià) 1、5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià) 5、5%繳納； 3、土地增值稅：
2020.02.20 194 -
國(guó)有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是什么國(guó)有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用是： 1.契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90到140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納； 2.營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納； 3.土地增值稅：房屋
2020.12.11 210 -
二手房土地使用證過戶費(fèi)用是多少二手房土地使用證過戶費(fèi)用是：需要看該土地的使用性質(zhì)，如果是國(guó)有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元，工本費(fèi)幾十元，一般不超過100元。
2020.11.08 293
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國(guó)有土地使用證過戶費(fèi)用多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 3、土地增值
2021-03-13 15,340 -
國(guó)有土地使用證過戶費(fèi)是多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 3、土地增值
2021-03-20 15,340 -
國(guó)有土地使用證過戶費(fèi)多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià) 1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià) 5.5%繳納。 3、土地
2022-05-11 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)證過戶費(fèi)用多少
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 2、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 3、土地增值
2021-03-11 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
00:53
土地使用費(fèi)怎么收取土地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)一般是指，新增建設(shè)用地的平均土地純收益。土地使用費(fèi)自核定之日起五年內(nèi)不變。五年期滿后，根據(jù)
3,855 2022.04.17
