一、居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對其使用權(quán)的干預。 二、基于我國居住權(quán)制度的現(xiàn)行規(guī)范，我國居住權(quán)的特點與域外比較法下這一古老制度的一般特點大體一致，可總結(jié)為以下特點：其一，居住權(quán)為特定人設立，具有不可移轉(zhuǎn)性。居住權(quán)作為一項用益物權(quán)，兼具財產(chǎn)屬性與較強的人身屬性，不可轉(zhuǎn)讓或繼承。其二，居住權(quán)具有長期性甚至終身性。居住權(quán)以合同或遺囑約定的期限屆滿或居住權(quán)人的終身為限。其三，居住權(quán)的設立以無償性為原則，有償性為例外。人役權(quán)通常為家庭倫理等具有特定情感關系的人設立，以無償為基本特征；但允許當事人私人自治以有償設立居住權(quán)。值得一提的是，租賃權(quán)系作為相對權(quán)的債權(quán)，且有期限限制，委實難以替代居住權(quán)，由此更加凸顯增設居住權(quán)制度的必要性。

特別決議是指股東公司章程、增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式等股東大會的特別表決事項，必須經(jīng)出席會議的股東持有的表決權(quán)的三分之二以上，方可通過法律規(guī)定的股東出席股東大會，持有的每一股都有表決權(quán)。股東大會作出決議，需經(jīng)出席會議的股東表決權(quán)的一半以上通過。股東大會作出修改公司章程、增加或減少注冊資本、合并、分立、解散或變更公司形式的決議，需經(jīng)出席會議的股東表決權(quán)的三分之二以上通過。