買房子辦房產(chǎn)證流程是怎么樣的
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在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責(zé)辦理并交購房者，購房者需要提供相關(guān)證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、維修基金等費用。部分開發(fā)商在購房合同中對有關(guān)稅費有約定，注明由誰交納。 一般是樓盤開發(fā)商統(tǒng)一辦理。如果你自己辦當(dāng)然也可以。 房產(chǎn)證辦理流程 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。 二、房產(chǎn)證辦理費用怎么算 1、商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%
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購買房子的流程： 1、看自己是否符合購房資格。 2、挑選確定房源。 3、繳納定金交首付。 4、簽訂購房合同。 注意事項： 1、關(guān)于五證：簽合同之前，一定要注意看五證二書是否齊全。 2、關(guān)于公攤面積：了解所購買的房屋具體的公攤面積是多少。
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： 1、申請人攜帶身份證明材料、登記申請書等材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理； 2、受理申請，審查材料； 3、必要時對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看； 4、受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
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新房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的新房辦理房產(chǎn)證流程： 1、產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件； 2、對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)進行實地勘察； 3、產(chǎn)權(quán)審查； 4、繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件； 5、把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到
2021.03.10 155 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理一般有以下的4個流程：1、申請人需要帶著身份證明的材料、登記申請書等材料，到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)遞交辦理房產(chǎn)證的申請；2、受理申請，審查材料；3、必要時對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看；4、受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)辦結(jié)
2022.04.16 1,562 -
辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的辦理房產(chǎn)證流程是：申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請，由登記機關(guān)對受理的申請進行權(quán)屬審核，之后對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，申請登記進行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)后，發(fā)放房屋權(quán)屬證書。
2021.03.03 175
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買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的，房子有房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
對于新房來說，只有開發(fā)商辦理出大產(chǎn)權(quán)證的時候，購房者才能辦小產(chǎn)權(quán)證（即房產(chǎn)證）。 1、購房者要審查開發(fā)商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣
2022-03-05 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的
以經(jīng)濟適用房為例，了解房產(chǎn)證辦理流程。經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的
2022-04-09 15,340 -
買房子辦理房產(chǎn)證的流程是怎么樣的
在房屋買賣的過程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，證商品房怎么辦房產(chǎn)證？房產(chǎn)商交房后，其房地產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)商負責(zé)辦理并交購房者，購房者需要提供相關(guān)證件，交納營業(yè)稅、房屋契稅、
2022-04-16 15,340 -
買房辦房產(chǎn)證流程是怎樣的
以經(jīng)濟適用房為例，了解房產(chǎn)證辦理流程。經(jīng)濟適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的
2022-05-06 15,340
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辦房產(chǎn)證流程一般新房的房產(chǎn)證都是由開發(fā)商代為辦理的。如果購房者要自行辦理產(chǎn)權(quán)證，那么具體的步驟大致如下： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。即完成大產(chǎn)權(quán)； 2、到管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請表； 3、領(lǐng)取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面
4,054 2022.04.17 -
01:28
房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11
