婚前所得的房產(chǎn)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎
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一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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一方的婚前房產(chǎn)婚后所得的租金不是夫妻共同財產(chǎn)，因為租金是法定孳息，所以屬于個人財產(chǎn)。但是如果夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議，明確約定了租金婚后歸共同所有的，則是夫妻共同財產(chǎn)。
婚前房產(chǎn)婚后賣掉，所得不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。 1.如果是一方全款購買的婚前房產(chǎn)婚后賣掉的，則所得屬于一方的個人財產(chǎn)。 2.如果是一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，則雖然房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以賣房所得要把這部分分離出來作為夫妻共同財產(chǎn)。 一方全款出資的婚前房產(chǎn)還要區(qū)分房產(chǎn)婚后增值部分是屬于自然增值，還是婚后的管理操作導致升值的，如果是自然升值的，則升值部分也屬于一方個人財產(chǎn)；如果是因為后一種情況升值的，則升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，賣房所得中要將升值部分的所得分離出來作為夫妻共同財產(chǎn)。
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婚后所得的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚后房產(chǎn)不一定是夫妻共同財產(chǎn)，如果是使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則為共同所有；如果是一方父母出資購買，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為對子女的贈與，應認定為夫妻個人財產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)
2021.02.17 114 -
把婚前的房產(chǎn)賣掉所得屬于共同財產(chǎn)嗎《民法典》規(guī)定把婚前的房產(chǎn)賣掉，若是婚前房產(chǎn)屬于全款所購，則只是一方的個人財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)包括工資、獎金、勞務報酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益、繼承或者受贈的財產(chǎn)以及知識產(chǎn)權(quán)的收益等。
2021.04.23 149 -
婚前的房子婚后拆遷所得財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前的房子婚后拆遷，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，主要看被拆遷的房屋的權(quán)屬情況及房屋拆遷時是否因婚姻關(guān)系帶來增值進行綜合認定。 一、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會因為婚姻關(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此如果被拆遷房屋在建房
2021.02.20 130
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婚前財產(chǎn)婚后所得房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一、房產(chǎn)證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財產(chǎn)。二、房子出售或拆遷后新買的房產(chǎn)有兩種情況： 1.如果出售時房產(chǎn)證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產(chǎn)，用這
2022-10-25 15,340 -
婚前所得的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式。但是目前在對公民私
2022-10-25 15,340 -
婚后所得財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎？
夫妻婚后收入不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。以下財產(chǎn)婚后收入仍為夫妻一方的個人財產(chǎn)：1。一方因人身傷害獲得的賠償或補償；2、遺囑或贈與合同中確定只屬于一方的財產(chǎn)；3、一方的特殊生活用品?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔?/p>
2021-11-23 15,340 -
婚前財產(chǎn)婚后屬于婚前共同財產(chǎn)嗎，婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)是屬于個人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財
2022-07-30 15,340
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婚前房產(chǎn)結(jié)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的
2,609 2022.04.15 -
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婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；沒有明確
935 2022.04.15 -
00:58
婚前買房財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,256 2022.04.15
