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第三套房子可以用公積金貸款嗎?

2022-05-29 19:38

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專業(yè)分析:

第三套房子不可以公積金貸款的。根據(jù)《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制:貸款記錄不良或信用記錄不良,限制貸款的;購買兩筆公積金貸款等。

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羅丹律師

浙江澤大律師事務(wù)所

若您第一套房是使用了公積金貸款購買的,就需要把一套的公積金貸款結(jié)清,第二套房就可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款或用的商業(yè)貸款購買的,并且正在按揭中,那么第二套房就可以使用公積金貸款。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

不能申請住房公積金貸款的。按照國家規(guī)定,不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款,未結(jié)清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的,就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調(diào)至最低四成,改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說,在首套房的住房公積金沒有還清之前,是不能再使用公積金貸款的,必須還清了首套房的貸款才可以。

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