房已賣，商貸還清，首付三成什么時候開始
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信用良好，有償還貸款本息的能力、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;6;5;2、借款人具有完全民事行為能力;8、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息只要符合條件即可申請公積金貸款，但是二套房需要首付5-6成個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下;7、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份：1，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾、借款人和購房合同中的購房人必須一致、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;3、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;4、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10
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貸款發(fā)放的次月開始還月供，銀行會通知你；在簽訂完購房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。既不是在簽定合同之后就還，也不以交房時間為限，可能在交房前也可能在交房后，應(yīng)以貸款發(fā)放時間為標(biāo)準(zhǔn)。
期房按揭貸款是指商品房預(yù)購人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔(dān)保的行為。期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔(dān)保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購商品房的預(yù)告登記的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當(dāng)于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。
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買期房什么時候開始還貸款買期房在放款的次月開始還貸款。 在期房已經(jīng)交付辦理了房產(chǎn)證并辦理了抵押登記之后，期房按揭貸款就是相當(dāng)于現(xiàn)房的。如果房子可能還是沒有開始建設(shè)的，因此是沒有辦法進(jìn)行按揭貸款的辦理的。購買房子時所辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先進(jìn)行的審批，等期房拿
2022.05.11 10,682 -
二手房房貸從什么時候開始還款辦理二手房貸款，貸款發(fā)放后的次月開始還款。二手房貸款辦理流程： 1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；
2020.02.01 952 -
交首付按揭后什么時候開始簽購房合同呢？交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。
2020.04.14 204
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已放款，什么時候開始還貸？
一般情況下，住房公積金貸款的第一次還款日為放款日次月的同一天，具體以放款通知書或還款計劃表為準(zhǔn)
2022-10-23 15,340 -
房貸什么時候開始還
一般是從公積金貸款發(fā)放之日起，次月的對應(yīng)日開始 第一次還款公積金貸款的利息是從貸款發(fā)放日開始計息，按月償付本息。主要有等額本金和等額本息兩種償付方式。但有的地區(qū)（比如北京）就是按最低還款額之上自由還款
2022-06-19 15,340 -
首套房貸款已還清再賣房首付會提高嗎
還可以申請十萬元貸款額度，首付比例為房價的百分之二十。
2022-10-23 15,340 -
期房房貸什么時候開始還
一般是從公積金貸款發(fā)放之日起，次月的對應(yīng)日開始 第一次還款公積金貸款的利息是從貸款發(fā)放日開始計息，按月償付本息。主要有等額本金和等額本息兩種償付方式。但有的地區(qū)（比如北京）就是按最低還款額之上自由還款
2022-05-27 15,340
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繼承從什么時候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實際上也
1,900 2022.04.17 -
01:03
撫養(yǎng)費什么時候開始給根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，撫養(yǎng)費的給付方式分為定期給付和一次性給付，定期給付的，一般從離婚后的第一個月開始，給付至子女十八周歲為止；如果有經(jīng)濟(jì)條件的，也可以離婚后一次性給付。另外，如果父母雙方已經(jīng)約定好撫養(yǎng)費給付方式和金額，但是給付撫養(yǎng)費的一方下落
1,501 2021.04.25 -
01:21
交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應(yīng)當(dāng)同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15
