房屋危險(xiǎn)鑒定標(biāo)準(zhǔn)
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【1】如果因?yàn)榉孔咏ㄖ{鄰居生命財(cái)產(chǎn)安全，房主，應(yīng)該賠償鄰居的損失?！?】房子是否構(gòu)成危險(xiǎn)，房主應(yīng)該申請(qǐng)房屋檢測(cè)部門為房屋做鑒定。用數(shù)字說話。最有力。如果確實(shí)需要加固，或者拆除，房主就按著做。【3】根據(jù)·《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介:根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)[1991)413號(hào)文的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組在廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并廣泛征求意見基礎(chǔ)上，制定了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1．總則；2．符號(hào)、代號(hào)；3．鑒定程序與評(píng)定方法；4．構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定；5．房屋危險(xiǎn)性鑒定；6．房屋安全鑒定報(bào)告等。
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危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。具體的標(biāo)準(zhǔn)可以參照該文件的相關(guān)內(nèi)容。 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條規(guī)定，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定專用章”。 第七條規(guī)定，房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。 鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。
危險(xiǎn)鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是結(jié)構(gòu)承載力。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常要求，不構(gòu)成危險(xiǎn)，房屋安全；個(gè)別結(jié)構(gòu)承載力處于危險(xiǎn)但不危及主體，房屋基本滿足正常要求；部分承重結(jié)構(gòu)承載力處于危險(xiǎn)，房屋構(gòu)成局部危險(xiǎn)；絕大部分或全部承重結(jié)構(gòu)承載力處于危險(xiǎn)，房屋是危房。
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d級(jí)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。正常情況，所有危房必須由專業(yè)部門聯(lián)合鑒定。一般常識(shí)是，d級(jí)危房是指土木結(jié)構(gòu)房子使用10年以上可以申報(bào)危房，當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)：地基沉降
2022.04.17 7,983 -
d級(jí)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)d級(jí)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、地基產(chǎn)生不均勻沉降和不穩(wěn)定滑移，連續(xù)2個(gè)月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等； 2、砌體結(jié)構(gòu)受壓墻受力方向有大于2mm的縫隙等； 3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件有嚴(yán)重缺陷、主梁產(chǎn)生大的撓度等； 4、混凝土連續(xù)梁跨中部位
2020.10.31 613 -
c級(jí)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)C級(jí)意為：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 C級(jí)的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可
2020.10.10 1,049
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危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)： A級(jí)——非危險(xiǎn)房； B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房； C級(jí)——局部危險(xiǎn)房； D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1引言 1.1為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特
2022-01-08 15,340 -
山東省危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
鑒定標(biāo)準(zhǔn) 1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建
2022-02-05 15,340 -
危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)都有什么
危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要為住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。具體的標(biāo)準(zhǔn)可以參照該文件的相關(guān)內(nèi)容?！冻鞘形ｋU(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第六條規(guī)定，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱
2022-05-12 15,340 -
山東省危險(xiǎn)房屋定性鑒定標(biāo)準(zhǔn)
鑒定標(biāo)準(zhǔn)1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及
2022-04-07 15,340
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房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋,鑒定費(fèi)由誰承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,363 2022.04.17 -
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房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋的鑒定費(fèi)由誰承擔(dān)房屋鑒定為非危險(xiǎn)房屋，鑒定費(fèi)由委托者承擔(dān)。具體如下：1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)用由房屋人或者責(zé)任人承擔(dān)；2、如果經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，則鑒定費(fèi)用由
1,199 2022.05.11 -
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危房的標(biāo)準(zhǔn)是什么,怎樣鑒定?危房的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市風(fēng)險(xiǎn)房子處理規(guī)則》第二條的規(guī)則，風(fēng)險(xiǎn)房子是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)峻損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能損失結(jié)構(gòu)安穩(wěn)和承載水平，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房子。 危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是： 1、結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋
2,144 2022.04.17
