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簽訂的簽的房屋買賣合同有效期是多長時間

2022-11-19 16:11

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專業(yè)分析:

房屋買賣合同不存在有效期,合同一經(jīng)簽訂就是永遠有效的,哪怕是房子已經(jīng)完成了過戶登記的,也都是一直具備著法律效力的。失效的房屋買賣合同只能是建立在房子的產(chǎn)權(quán)沒有辦理好過戶登記,產(chǎn)權(quán)主體有問題等這些情況下才會導致合同失效。

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法律沒有明確規(guī)定合同的有效期。一般來說,依法成立的合同,自成立時生效。如果合同中未約定生效時間,但對合同的生效有附加條件或期限的限制,則以該附加條件或期限達成時為合同生效時間。合同出現(xiàn)法定終止或當事人約定終止原因時失去效力。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

簽訂的房屋買賣合同是否有法律效力要看是否滿足以下條件,如果滿足以下合同有效的條件的,就屬于有效的。 1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形; 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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