一、什么是重復(fù)抵押重復(fù)抵押，是指債務(wù)人以同一抵押物分別向數(shù)個(gè)債權(quán)人為抵押行為，致使該抵押物上有多個(gè)抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的抵押形式。這類抵押在同一抵押物的各個(gè)抵押權(quán)人之間，如抵押設(shè)立、擔(dān)保范圍、抵押權(quán)次序等多方面產(chǎn)生與一般抵押權(quán)不同之特點(diǎn)。二、重復(fù)抵押是否有效《擔(dān)保法》第三十五條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分?！睂?duì)本條之規(guī)定，應(yīng)為兩層涵義之理解：首先，本條以明示方式肯定了重復(fù)抵押制度，即許可債務(wù)人就同一抵押物分別向多個(gè)債權(quán)人進(jìn)行抵押。其次，本條對(duì)抵押物價(jià)值與被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額之關(guān)系作了限制，只允許抵押物價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額，財(cái)產(chǎn)已經(jīng)抵押的，也只允許就價(jià)值大于被擔(dān)保債權(quán)部分設(shè)立重復(fù)抵押。就擔(dān)保法第三十五條的這兩層涵義，前一涵義成為確立重復(fù)三、前后兩份抵押擔(dān)保協(xié)議哪份為準(zhǔn)在重復(fù)抵押有效的情況下，同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)設(shè)定抵押的，按下列順序清償： 1、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償; 2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償; 3、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。相關(guān)規(guī)定：第一百九十九條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。