房產(chǎn)購買收款收據(jù)能不能證明房產(chǎn)所有權(quán)
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我們國家實行不動產(chǎn)登記制度，因此一般是根據(jù)上的記載來認定房屋歸屬。
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購房合同不能證明產(chǎn)權(quán)。要證明產(chǎn)權(quán)，需有相關(guān)的房產(chǎn)證。購房合同只能證明雙方就房屋交易達成協(xié)議。所以在訴訟過程中，無論是繼承糾紛、離婚訴訟還是分家分析產(chǎn)權(quán)糾紛，若涉案房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證等證書的，則一般只判決居住權(quán)，或要求當事人處理房屋問題。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不生效，但法律另有規(guī)定的除外。
公證不能證明房產(chǎn)所有權(quán)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。
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公證能證明房產(chǎn)所有權(quán)嗎公證是不能證明房產(chǎn)的所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)必須到房屋管理部門進行登記。公證只是為了證明購房合同、以及購房協(xié)議的有效性，而并不是證明這所房屋的所有權(quán)。為確保房屋所有權(quán)，建議盡快攜帶相關(guān)證件，到有關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，確保房屋所
2022.04.12 1,026 -
全款購買的小產(chǎn)權(quán)房有產(chǎn)權(quán)證能退款嗎？雖然有的小產(chǎn)權(quán)房出售人認可購房人轉(zhuǎn)讓房屋并辦理所謂的轉(zhuǎn)讓“登記”，但是這種“登記”是沒有法律效力的，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護，簽訂的合同往往會被認定為無效，所以一般是能退的，需要和賣方進行協(xié)商
2021.02.17 468 -
沒有房產(chǎn)證的二手房能不能購買沒有房產(chǎn)證的二手房最好不要購買，因為自身權(quán)益可能得不到法律的保護。沒有房產(chǎn)證的二手房無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，而我國不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.28 151
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買房房產(chǎn)證能不能證明有房產(chǎn)證的居住權(quán)
產(chǎn)權(quán)證書不能直接證明居住權(quán)。居住權(quán)的設(shè)立應(yīng)當以書面形式簽訂居住權(quán)合同，并向登記機關(guān)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)人有權(quán)按照合同對他人的房屋享有占有和使用權(quán)，以滿足生活的需要。
2021-12-16 15,340 -
購房合同和收據(jù)不一致能辦房產(chǎn)證嗎
1、購房全款發(fā)票，下圖為全款購房發(fā)票，購房發(fā)票是從開發(fā)商處獲得的，注意不是收據(jù)，交完首付時只給收據(jù)，辦完貸款后，開發(fā)商收到全額貸款后，會給開據(jù)全額發(fā)票，不過也有特殊情況，比如我辦完貸款后開發(fā)商并沒有給
2022-08-19 15,340 -
購房合同及收據(jù)全套丟了能不能辦理房產(chǎn)證
購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，一般來說，如需抵押貸款，完整的購房合同將有四份：開發(fā)商一份，房管部門一份，購房者一份以及貸款銀行一份。房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，購房者的合同丟失原則上并不影響房產(chǎn)
2022-07-08 15,340 -
收入證明能貸款買房嗎？
辦了收入證明還不能就貸款買房，還要提供合法文件如身份證、房屋買賣合同等，以按揭貸款購房為例，需要提供的資料如下： 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚
2022-05-07 15,340
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01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
00:59
贈予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當受贈人存在：嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時，贈與人自知道或者應(yīng)當知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷贈與。
740 2022.05.13 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
