離婚的過(guò)戶需要房產(chǎn)證嗎
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北京離婚過(guò)戶不需要購(gòu)房資格新規(guī)意味著，如果夫妻雙方一起買房，男方有購(gòu)房資格、女方?jīng)]有，那么就不能再出只有女方名字的房本；而此前，北京地區(qū)夫妻雙方買房，房本上的“名字”一般會(huì)有三種寫法：男方、女方、雙方共同。新規(guī)執(zhí)行后，沒(méi)有北京購(gòu)房資格的一方，就無(wú)法單獨(dú)出現(xiàn)在房本上；新舉措堵的是老問(wèn)題。在房屋與婚姻之間，一直有這樣一個(gè)不光彩的交易：為了買房，婚姻都被明碼標(biāo)價(jià)“出售”；一些小型的房地產(chǎn)中介甚至對(duì)此明碼標(biāo)價(jià)，價(jià)格從5萬(wàn)元到15萬(wàn)元之間不等。這些房產(chǎn)中介收集了許多北京戶籍人士，這些北京戶籍就成為購(gòu)房假結(jié)婚的“房票”，他們以假結(jié)婚的方式幫人買房，最終收取報(bào)酬；這種交易快則一兩周完成，短則幾個(gè)月，買房前雙方做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，剛買完房就可以辦理離婚手續(xù)?！吧踔劣薪Y(jié)婚、離婚5次的房蟲。”北京某中介透露，專門有人在做這樣的“婚姻”買賣，他們以自己身上的購(gòu)房資質(zhì)為資本，以假結(jié)婚的方式幫人買房，最終收取10萬(wàn)元的報(bào)酬。
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房產(chǎn)過(guò)戶不需要離婚證。房屋是否可以過(guò)戶跟是否有離婚證毫無(wú)關(guān)系。因?yàn)榉课葸^(guò)戶通常具體需要雙方當(dāng)事人的身份證、戶口本、房產(chǎn)證等資料。我國(guó)的民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，一般是在依法登記之后，才會(huì)產(chǎn)生法律效力的。沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記是不會(huì)發(fā)生效力的。
如果兩人結(jié)婚但戶籍地址不在一起的，需要出示結(jié)婚證，如果夫妻二人的戶口在一起，則不需要結(jié)婚證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要幾個(gè)步驟，如先去評(píng)估公司。買賣雙方均轉(zhuǎn)入物業(yè)基金。繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。買賣雙方應(yīng)向房管部門提交文件（帶身份證、結(jié)婚證、買賣雙方戶口簿原件及復(fù)印件）。繳納稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向房管部門提交驗(yàn)收文件。
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶是不需要公證的。協(xié)議離婚，就是指夫妻雙方對(duì)于離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割意見都統(tǒng)一，然后去民政局辦理相關(guān)的離婚手續(xù)，并且解除婚姻狀態(tài)恢復(fù)自由的一種方式。只需要憑借離婚協(xié)議以及離婚證書，證明所分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)
2022.04.12 1,810 -
房屋過(guò)戶需要離婚證嗎房屋過(guò)戶不需要離婚證。房屋過(guò)戶與是否有離婚證無(wú)關(guān)。房屋過(guò)戶具體需要雙方當(dāng)事人的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證。
2021.01.18 712
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要房產(chǎn)證嗎
需要的。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相
2022-02-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)證需要公證嗎
1.需要對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證才能辦理過(guò)戶，離婚協(xié)議進(jìn)行公證，哪是要有你們雙方的各種證明材料才給辦的，所以，有了公證才可辦理過(guò)戶，要不沒(méi)人敢信你。 2.公證后,如果兩個(gè)人都回老家去辦理過(guò)戶手續(xù)，哪當(dāng)然更好
2022-05-01 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要公證嗎
離婚后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不需要公證。離婚后，雙方只需憑離婚協(xié)議和離婚證明，證明分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的證據(jù)材料辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)即可。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要有離婚證嗎
根據(jù)法律對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶用拿離婚證嗎的解釋，是需要的 離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： 1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; 2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、
2022-05-23 15,340
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00:49
離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過(guò)戶，對(duì)此需具體問(wèn)題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
3,951 2022.04.15 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
2,936 2022.04.15
