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抵押合同無效的情形

2021-04-02 15:46

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2021-04-02回復

專業(yè)分析:

1、土地所有權; 2、耕地、宅基地、自留地等集體所有土地使用權; 3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生和其它社會公益設施; 4、所有權、使用權不明或有爭議的財產; 5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產。

法律依據(jù):

《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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湖南芙蓉律師事務所

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孟金龍律師

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抵押合同無效的情形有: 1、抵押物的所有權、使用權不明或有爭議的,抵押合同無效。 2、抵押物不特定的,抵押合同無效。 3、應該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的,抵押合同無效 4、抵押物重復抵押的,抵押合同無效。 5、對于通過簽訂抵押合同規(guī)避法律的,抵押合同無效。 6、主合同無效的,抵押合同無效。 7、以不能作抵押的財產設立抵押權的,抵押合同無效。 8、抵押物價值處于不確定狀態(tài)的,抵押合同無效。 9、人民法院受理破產案件前6個月到破產宣告之日的期間內,破產企業(yè)對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保,簽訂抵押合同的,其行為無效,抵押合同也無效。

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