丈夫私自將房子賣掉,妻子能追回房子嗎
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【網友咨詢】我與丈夫有一套房屋，但登記在丈夫名下。他在沒與我商量的情況下私自與羅先生簽訂了房屋買賣合同也收了羅先生的購房款，但未辦理過戶手續(xù)。我知道情況后不同意出售該房屋，我現在能追回該房屋嗎【律師解答】按照《婚姻法》等相關法律規(guī)定，屬于夫妻共有的房產，如無特殊約定，應當認定為夫妻共同所有。不論登記何方名下，均不影響夫妻共同財產的評判。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條明確規(guī)定：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持?！绷硗狻段餀喾ā返谝话倭惆藯l規(guī)定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人?！币虼耍鶕梢?guī)定，夫妻共有房屋雖被丈夫出賣，但房屋還未過戶，買受人不能構成善意取得，所以你現在能追回該房屋。但根據合同法規(guī)定，你們可能面臨合同違約的問題。
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丈夫瞞著妻子賣房妻子有權追回房子，但不得對抗善意第三人。我國法律規(guī)定，夫妻共同財產，夫妻擁有共同處理權，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；但受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；以合理的價格轉讓；已經完成登記的，受讓人取得房產所有權，妻子可向丈夫追償。
丈夫瞞著妻子賣房的，如果賣的是夫妻共同房產的，則妻子有權要回來；但如果買方不知道丈夫未經妻子同意就將房子出賣了，主觀上是善意的，且已經支付了合理的價款； 并且依照法律規(guī)定已經辦理了房屋登記手續(xù)的，則妻子不能要求買方返還房子，因為此時買方構成善意取得，妻子此時只能要求丈夫給予補償。 如果丈夫賣的是其個人房產的，則妻子也無權追回。
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丈夫瞞著妻子賣房妻子可以要回房子嗎丈夫瞞著妻子賣房子，妻子可以要回房子，但是一定條件下也不能要回。夫妻關系共有一般屬于共同共有，處分不動產需要全體共有人同意，但是，如果第三人是善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。
2021.03.06 292 -
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小三將房子賣掉還能要回嗎小三將房子賣掉是可以要回的，這屬于無權處分行為。根據法律的規(guī)定，無權處分行為是無效的，因此應該將房子或者錢還給房產所有人。房子的產權屬于夫妻二人，而小三的售賣行為沒有得到授權，也不享有權屬，因此出售行為是無效的。因此小三的行為是無效的，當事
2022.04.16 1,423
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妻子擅自賣房丈夫能否追回？
根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規(guī)定：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，
2022-10-23 15,340 -
未經妻子同意，丈夫擅自將房子賣掉。
洪某處分房屋的行為效力待定。雖然該房屋登記在洪某一人名下，但性質上屬于夫妻共有財產。對夫妻共有財產的處分應當雙方協(xié)商，洪某未經你的同意擅自將房屋賣給了金某，屬于無權處分，除非得到你的追認，不能生效。最
2022-10-01 15,340 -
夫妻一方私自買房子，賣房子后還能追回嗎？
《婚姻法解釋(三)》第十一條規(guī)定：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造
2021-06-09 15,340 -
丈夫擅自賣房妻子能要回嗎
丈夫擅自賣房，如果第三方是善意購買、已支付合理對價并辦理產權登記手續(xù)的，妻子不能要回。根據法律規(guī)定，丈夫擅自買房，如果第三方是善意的，比如買房時該房屋只登記在丈夫一人名下，第三人無法得之該丈夫為無權處
2022-03-12 15,340
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妻子如何追回丈夫給小三的錢妻子要追回丈夫給小三的錢，可以向法院起訴。配偶贈與給小三錢財，違反了社會公序良俗，違反了社會主義核心價值觀。配偶贈與給小三錢財實際上侵害了夫妻共有財產權，另一方在知道后可以主張撤銷贈與。在起訴的時候可以把小三和配偶一起作為被告。在起訴的時候
1,948 2022.05.11 -
01:15
丈夫有病妻子能離婚嗎丈夫有病，妻子也可以離婚。在我國，法定禁止離婚的情形只包括了以下兩種情形：1、雙方屬于軍婚，也就是一方是現役軍人，軍人一方不同意離婚的就不能解除婚姻關系；2、女方正處于懷孕期間，或者是懷孕后分娩的一年內，或者是終止妊娠的半年內。只有上述兩種
4,326 2022.04.15 -
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丈夫去世婚前房子歸誰丈夫婚前的房子屬于丈夫的個人財產，如果丈夫去世，就會作為丈夫的遺產進行繼承。如果丈夫在生前留有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，就要根據丈夫的遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議進行繼承。如果丈夫在生前沒有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，就需要按照我國法律中關于法定繼承的
1,425 2022.04.17
