未抵押登記不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同是否有法律效力
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未辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同屬于尚未生效的合同，不具有法律效力。抵押擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，合同自登記之日期生效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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未辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同屬于尚未生效的合同，不具有法律效力。抵押擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，合同自登記之日期生效。
無(wú)效。沒(méi)辦理登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是無(wú)效的。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，以房地產(chǎn)作為抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。但是，以尚未辦理權(quán)屬證書的財(cái)產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補(bǔ)辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押有效。
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抵押擔(dān)保未登記是否有效抵押合同未辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，但抵押不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)自抵押登記后成立。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
2021.02.18 173 -
動(dòng)產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否生效動(dòng)產(chǎn)抵押未登記抵押合同生效。動(dòng)產(chǎn)抵押合同自成立時(shí)生效，建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物除外，合同未經(jīng)抵押登記不得對(duì)抗善意第三人。
2021.04.28 150 -
房產(chǎn)抵押擔(dān)保未登記是否有效1、未登記的房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同有效。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。登記是針對(duì)特權(quán)的變動(dòng)而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合
2021.01.28 484
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不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記,抵押合同是否有效
房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2022-10-14 15,340 -
由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否有法律效力
房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不
2022-05-14 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押只簽合同未登記有法律效力嗎?
有效力。 對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)要生效的話，必須辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。如果沒(méi)有辦理登記的，合同是有效的，但是不產(chǎn)生抵押權(quán)。 登記是針對(duì)特權(quán)的變動(dòng)而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。
2022-07-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有法律效力嗎
房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效，但抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但并未生效。押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不
2022-06-02 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
01:05
合同未登記有效力嗎合同未登記是否有效力，要根據(jù)是否符合生效要件來(lái)判斷，合同有效的要件如下： 1、訂立合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力； 2、訂立合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意愿表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。 合同無(wú)效的情形如下： 1、
822 2022.10.16
