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行政強制拆遷有什么程序

2023-07-24 06:12

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1、必須以建設行政主管部門已作出的房屋拆遷裁決為前提,行政機關未作出拆遷裁決的不能進入強制執(zhí)行程序。 拆遷人被拆遷人之間達不成協(xié)議或達成協(xié)議后反悔的,只能通過民事訴訟的方式來解決安置補償及強制執(zhí)行問題。 2、拆遷人必須已經(jīng)按房屋拆遷裁決所確定的內(nèi)容對被拆遷人給予貨幣補償或提供安置用房、周轉用房。被拆遷人拒絕接受的,拆遷人可以申請?zhí)岽妗?3、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷。至于被拆遷人或房屋承租人是否正在準備或者正在進行針對拆遷許可證或者房屋拆遷裁決等方面的訴訟,并不影響對爭議的房屋進行強制拆遷。 4、如被拆遷房屋為保護性文物等,則屬于事后不能補救的事項,也不能進入強制拆遷程序。

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行政強制拆除程序是行政機關作出行政決定;房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人;拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員強制搬遷。

章法律師

廣東律參律師事務所

行政強制拆遷的程序是房屋征收主管部門作出要求房屋所有人拆遷的決定,當事人不履行的,由該機關發(fā)布予以強制拆除的公告,當事人仍未拆的,由行政機關自行拆除。

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