租房一年燈壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
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租房一年燈壞了，一般由出租人負(fù)責(zé)。我國(guó)法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。但燈如果是承租人自己弄壞的，那么需要由自己負(fù)責(zé)。法律依據(jù) 《民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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租房燈壞了，如果是因消耗而導(dǎo)致的損壞，租賃方不承擔(dān)維修責(zé)任，由房東承擔(dān)維修責(zé)任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
有約定的依約定，沒(méi)有約定的出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
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燈壞了租客和房東誰(shuí)負(fù)責(zé)租房燈壞了，如果是因消耗而導(dǎo)致的損壞，租賃方不承擔(dān)維修責(zé)任，由房東承擔(dān)維修責(zé)任。
2021.02.09 898 -
租房期間燈壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間燈壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)要視情況而定： 1、如果是因消耗而導(dǎo)致的損壞，那么由房東承擔(dān)維修責(zé)任； 2、如果是租賃方的原因?qū)е碌膿p壞，那么由租賃方承擔(dān)維修責(zé)任。 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償
2022.06.15 8,828 -
租房燈壞了應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修？要結(jié)合燈壞的原因具體研究。承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。出租人應(yīng)當(dāng)履
2021.04.04 1,635
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租房燈損壞由誰(shuí)負(fù)責(zé)租房燈
1、非人為原因由房東承擔(dān)維修責(zé)任。租賃房屋簽訂的租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定房屋修繕責(zé)任。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損
2022-07-18 15,340 -
租房燈損壞由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)
1、非人為原因由房東承擔(dān)維修責(zé)任。租賃房屋簽訂的租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定房屋修繕責(zé)任。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損
2022-06-25 15,340 -
租房一年后熱水器壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房一年后熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)，合同中有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒(méi)有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。
2022-10-13 15,340 -
租房水表壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
租房期間水表壞了一般是由出租人負(fù)責(zé)，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租
2022-06-06 15,340
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租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,391 2022.04.25 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專(zhuān)項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25 -
00:54
租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)租房過(guò)程中，租賃物受到損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15
