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如何解決高速公路征地糾紛

2021-04-13 08:08

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專業(yè)分析:

1、征地糾紛行政復議行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請,行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。3、征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中,大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數(shù)不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議,如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對我們更有利的話,則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有:征地補償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營糾紛。綜上所述,北京修建高速公路,會對沿線涉及到的農(nóng)民發(fā)放征地補償款。其中,北京高速公路征地補償標準根據(jù)被征用土地性質(zhì)不同有所區(qū)別,一般耕地的話按照土地產(chǎn)值的16倍補償,而基本農(nóng)田的話則要按照25倍進行補償。這還不包括青苗費等,對于土地上有種植農(nóng)作物的,會按照市價進行折算,將補償款發(fā)放到農(nóng)民手中。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

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征地補償糾紛的解決方式有: 1、征地糾紛行政復議,是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法; 2、征地糾紛行政訴訟,對具體行政行為不服而向人民法院起訴; 3、征地糾紛中的民事訴訟,進行起訴處理; 4、征地補償協(xié)調(diào)裁決,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決; 5、征地糾紛聽證制度。

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征地補償糾紛可以先到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決;鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請,受理機關(guān)對受理的糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無效的作出處理決定;當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。

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