還沒有還清的房子離婚時房產如何分割
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該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產歸屬問題，該房產的分割并不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產權人即借款人)，并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產權的歸屬。
如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。雖然夫妻在房子沒有房產證的情況下離婚時是不可以訴訟分割的； 但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實是屬于夫妻的共同財產或者個人財產，那么夫妻就可以通過協(xié)議方式予以分割。 對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題最保險和最有效的辦法，就是先補辦房產證。在取得房產證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協(xié)議分割房屋。
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房貸沒還清離婚時如何分割財產房貸沒還清就離婚的，屬于共同債務，應當由夫妻共同償還。在婚后購買的房屋屬于夫妻共同財產，房貸就屬于夫妻共同債務。對于共同債務，應當由夫妻雙方當事人共同償還。但是共同債務沒有還清就離婚的，屬于夫妻共同債務，在離婚時對共同債務雙方進行協(xié)商如何清
2022.04.13 981 -
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還貸的房子沒還完，離婚房產如何分割離婚時房子有房貸需要分情況而定。如果是夫妻一方婚前獨自購買并按揭貸款買的房子，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個人財產，另一方無權要求分割，但可以協(xié)商返還共同還款中的部分財產。如果房子是夫妻婚后按揭貸款所買，雙方共同還貸的，不管房產證登記在
2021.01.08 265
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未還清房貸的房產離婚時如何分割？
男女離婚的時候，如果房屋還沒有取得完整產權的，可以由雙方協(xié)商，協(xié)商不成時，待取得完整產權后再起訴解決。
2021-12-14 15,340 -
離婚時房貸未還清如何分割房產
理論上夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，也有平等地承擔共同債務的義務。雙方可以協(xié)商處理，如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押
2022-03-17 15,340 -
離婚時共同還清的房產如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產。 根據不動產的登記
2022-05-10 15,340 -
離婚時房貸未還清的房子該如何分割
該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產歸屬問題，該房產的分割并不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金
2022-03-29 15,340
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離婚如何分割沒有房產證的房子沒有房產證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權證或者承租權證而沒有房屋產權證的房子；第二種是能夠取得房產證但是暫時沒有領到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產證，以后符合條件了就可以辦理房產證；這三
915 2022.04.15 -
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產，未償還的貸款屬于個人債務，婚內使用夫妻共同財產償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17 -
00:49
離婚時房子財產如何分割離婚時房產根據以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產還貸，且產權登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19
