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動遷房買賣合同協(xié)議書

2022-01-28 15:02

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1、動遷房可以私下簽訂買賣合同,并約定能夠過戶的時候過戶,合同是有效的 2、動遷房買賣對買家有一定風(fēng)險,建議您委托律師起草買賣合同,約定對方違約條款,保護您的利益,避免對方一房兩賣或者出現(xiàn)無法過戶的情況

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣協(xié)議屬于合同,協(xié)議包含合同的必備條款,符合合同生效的條件。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

第一、我們買的房子是二手房子的時候需要賣方有自己的身份證和戶口本,這是在房地產(chǎn)部門進行登記時候的必須條件,而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。第二、如果賣房子的人是結(jié)婚的人,那么需要他們的結(jié)婚證,另外我們也要檢查一下賣方的房產(chǎn)證和土地證這很重要,因為沒有這些證明,說明這個房產(chǎn)的問題很大,大家要謹(jǐn)慎一些。第三、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內(nèi)容,這方面我們最好找一些專業(yè)的人士,如果你的朋友里面有律師的話,那么最好叫朋友看看,或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。第四、我們買房子的時候特別我要強調(diào)大家注意的是,結(jié)婚的賣方一定要有一個確認(rèn),也就是說賣方的夫妻雙方都要參與,而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。

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