2022年承租人的優(yōu)先購買權(quán)該如何救濟
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根據(jù)法律規(guī)定,出租人出賣出租房屋,應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人的這種優(yōu)先性是法定的,不附加任何條件,不因出租人出賣出租物超出了租賃物范圍而改變,只要出賣房屋涵蓋了租賃房屋部分,承租人就享有優(yōu)先購買權(quán)。
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根據(jù)法律規(guī)定,出租人出賣出租房屋,應(yīng)當(dāng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。承租人的這種優(yōu)先性是法定的,不附加任何條件,不因出租人出賣出租物超出了租賃物范圍而改變,只要出賣房屋涵蓋了租賃房屋部分,承租人就享有優(yōu)先購買權(quán)。
承租人的優(yōu)先購買權(quán)救濟如下:出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形、承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
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