離婚時對于經(jīng)濟(jì)適用房的分割，離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的處理方式是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚如何分割根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無法估計房產(chǎn)的價值，因此也就無法確定補償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對購買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。此時，就涉及到房產(chǎn)增值或房產(chǎn)貶值的問題了。為了避免發(fā)生難以預(yù)料的情況，可以選擇申請回購。對回購取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)按照市場幾個進(jìn)行分割即可。此時，還有一個比較可行的辦法，就是夫妻可以競價拍賣該經(jīng)濟(jì)適用房，由出價高的一方取得該房屋的所有權(quán)，并給予另一方相應(yīng)的補償。2、購買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房已滿5年的，離婚如何分割同樣的，夫妻對財產(chǎn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款以后，取得該房完全產(chǎn)權(quán)。再由評估機(jī)構(gòu)按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同財產(chǎn)分割的原則分割此經(jīng)濟(jì)適用房。取得產(chǎn)權(quán)的一方對另一方給予相應(yīng)的房屋價值補償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，認(rèn)定為夫妻雙方共有財產(chǎn)。離婚時也是先由雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成起訴至法院由法院判決如何分割。 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)； 補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn)部分離婚時可以進(jìn)行分割，分割方式與上述兩種情況相同。 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的房子認(rèn)定為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有，離婚時不對房產(chǎn)進(jìn)行分割，房子歸一方所有。
離婚時如果該經(jīng)濟(jì)適用房是屬于夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
-
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的分割方式如下?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間購買并取得的經(jīng)濟(jì)適用房為夫妻雙方共有財產(chǎn)，應(yīng)均等分割；若是一方婚前申請購買的經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)，婚后共同還貸的部分，應(yīng)按照現(xiàn)在的房價進(jìn)行均等分割。離婚時，
2022.04.13 384 -
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割？離婚時可以按照以下方式分割經(jīng)濟(jì)適用房：按照男女雙方的協(xié)商而達(dá)成的經(jīng)濟(jì)適用房分割方案進(jìn)行分割。若雙方無法就經(jīng)濟(jì)適用房分割達(dá)成協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以提起民事訴訟，請求人民法院依法判決分割。
2021.02.04 143 -
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房怎么分割?離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的分割方式：按照男女雙方的協(xié)商而達(dá)成的經(jīng)濟(jì)適用房分割方案進(jìn)行分割。若雙方無法就經(jīng)濟(jì)適用房分割達(dá)成協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以提起民事訴訟，請求人民法院依法判決分割。
2021.04.28 139
-
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房怎樣分割，離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的分割
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補償問題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進(jìn)行說明。 1、購買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-25 15,340 -
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房的分割方式是怎樣的
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補償問題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進(jìn)行說明。 1、購買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-28 15,340 -
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房如何分割? 離婚時經(jīng)濟(jì)適用房如何分割?
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補償問題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進(jìn)行說明。 1、購買的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-23 15,340 -
離婚時怎樣分割經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房分割的關(guān)鍵就是如何確定房價的問題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。離婚分割時，因為經(jīng)濟(jì)適用房漲幅都比較大，按照原價分割
2022-05-06 15,340
-
01:11
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
00:59
經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
