抵押擔保協(xié)議與抵押合同有哪些區(qū)別
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所謂擔保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時也是擔保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的，當債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的協(xié)議。 它分為五種：保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、留置合同和定金。 抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財物（既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔保，當債務(wù)人不能履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。 可見，抵押合同只是擔保合同中的一種。
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抵押擔保與抵押反擔保的區(qū)別在于法律性質(zhì)不一樣。具體而言，本擔保的擔保對象是主合同債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)，換言之，所擔保的是債務(wù)人對債權(quán)人之債務(wù)的履行、債權(quán)人的債權(quán)的實現(xiàn)。而反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人的追償權(quán)。
1、擔保為了擔保債權(quán)實現(xiàn)而采取的法律措施。從我國民法典的內(nèi)容看，債的擔保應當說是指以當事人的一定財產(chǎn)為基礎(chǔ)的，能夠用以督促債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)實現(xiàn)的方法。民法典上的擔保，又稱債權(quán)擔保、債的擔保、債務(wù)擔保，是個總括的概念，內(nèi)涵豐富，外延極廣。在我國的立法上并未對此下一明確的定義。 2、抵押，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)(不論是否為不動產(chǎn))作為債務(wù)擔保的動作，多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現(xiàn)非不動產(chǎn)的物品。一般，借款可以分為“有抵押借貸”和“無抵押借貸”兩種，而抵押就是屬前者。 3、擔保是一個大的概念，而抵押是私人財產(chǎn)作為債務(wù)擔保的動作。
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質(zhì)押與抵押的區(qū)別有哪些？質(zhì)押和抵押的區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)的占有，抵押不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)的占有，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，抵押權(quán)人可以就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.28 113 -
質(zhì)押與抵押的區(qū)別有哪些第一、抵押是指債務(wù)人以一定財產(chǎn)作為擔保的一種行為。質(zhì)押是指債務(wù)人將其動產(chǎn)或權(quán)利作為擔保。第二、標的物不同。抵押的標的物以不動產(chǎn)為主，質(zhì)押的標的物主要是動產(chǎn)和權(quán)利。第三、標的物的占有是否轉(zhuǎn)移。抵押時，對標的物的占有沒有轉(zhuǎn)移，而質(zhì)押對標的物的占
2021.03.29 303 -
抵押權(quán)人與抵押人的區(qū)別有哪些抵押人指向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。而抵押權(quán)人是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押是擔保的一種方式。抵押人、抵押權(quán)人的區(qū)別主要在于抵押權(quán)的歸屬問題，所謂抵押權(quán)是債務(wù)
2021.04.10 228
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抵押擔保與質(zhì)押擔保有哪些區(qū)別
抵押擔保與質(zhì)押擔保的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、抵押擔保不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，債權(quán)人依然可以保管和使用抵押物，擔保期間財產(chǎn)的損失由債務(wù)人負責，而質(zhì)押擔保則需要轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權(quán)，由債權(quán)人保管，期間財產(chǎn)
2022-05-26 15,340 -
抵押擔保與質(zhì)押擔保有哪些區(qū)別?
抵押擔保與質(zhì)押擔保的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、抵押擔保不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，債權(quán)人依然可以保管和使用抵押物，擔保期間財產(chǎn)的損失由債務(wù)人負責，而質(zhì)押擔保則需要轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權(quán)，由債權(quán)人保管，期間財產(chǎn)
2022-05-21 15,340 -
抵押擔保與質(zhì)押擔保的區(qū)別有哪些
抵押擔保與質(zhì)押擔保的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1、抵押擔保不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，債權(quán)人依然可以保管和使用抵押物，擔保期間財產(chǎn)的損失由債務(wù)人負責，而質(zhì)押擔保則需要轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權(quán)，由債權(quán)人保管，期間財產(chǎn)
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抵押合同與擔保合同的區(qū)別
擔保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時也是擔保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的，當債務(wù)人不履行或無法履行債務(wù)時，以一定
2022-04-16 15,340
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抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押與質(zhì)押在經(jīng)濟活動中，是兩種不同的擔保方式，他們對應的法律后果也是不相同的。抵押與質(zhì)押主要有以下三點區(qū)別。 一是手段不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物的占有權(quán)歸抵押人。而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，質(zhì)物的占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。 二是
9,365 2022.04.17 -
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質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別質(zhì)押與抵押的區(qū)別：1、實現(xiàn)方式不一樣。質(zhì)押要將物品轉(zhuǎn)移交付至質(zhì)押權(quán)人手中占有，否則，質(zhì)押權(quán)不成立。抵押則不一樣，抵押不轉(zhuǎn)移占有，抵押物仍然為抵押人所使用；2、權(quán)利指向的對象不一樣。質(zhì)權(quán)指向的是動產(chǎn)，沒有不動產(chǎn)質(zhì)權(quán)。抵押權(quán)指向的是不動產(chǎn)和特殊
4,569 2022.04.17 -
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抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔保物權(quán)的一種，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點： 一、不動產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán)，只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記，則該不動產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動產(chǎn)上一般不能
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