租賃的實(shí)質(zhì)不同，經(jīng)營租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。租賃目的不同，經(jīng)營租賃是承租人單純?yōu)榱藵M足生產(chǎn)、經(jīng)營上短期或臨時(shí)的需要而租入資產(chǎn);融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產(chǎn)的企圖。合同當(dāng)事人不同，融資租賃中涉及三方當(dāng)事人：出租人、承租人和出賣人，而一般經(jīng)營性租賃中只涉及兩方當(dāng)事人：出租人和承租人。出租人資格要求不同，融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營資格，一般經(jīng)營性租賃中對出租人沒有特別的限制。租賃物是否事先擁有的區(qū)別，在訂立融資租賃合同時(shí)，出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統(tǒng)的租賃合同時(shí)，出租人事先已經(jīng)擁有了租賃物。租賃物是否可反復(fù)出租的區(qū)別；租賃期限不同；租賃物交付的區(qū)別；租賃物維修義務(wù)負(fù)擔(dān)的區(qū)別；租賃期滿后設(shè)備處置方法不同。

唯一住房違建不能拆不合理。股權(quán)融資與債券融資的區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、對控制權(quán)的影響不同。前者消減股東對企業(yè)的控制權(quán)力，后者沒有； 2、風(fēng)險(xiǎn)不同。前者沒有固定的股利負(fù)擔(dān)，后者必須承擔(dān)按期付息和到期還本的義務(wù)； 3、對企業(yè)的作用不同。前者籌集的資金具有永久性，對保證公司的長期穩(wěn)定發(fā)展極為有益。后者只拿到資金使用權(quán)而非所有權(quán)。