公積金是由單位和個(gè)人按比例繳存進(jìn)公積金賬戶，用于日后住房消費(fèi)支出或貸款的一種住房儲(chǔ)金，公積金可貸金額受公積金連續(xù)繳存年限及定期繳存基數(shù)影響而不同。受公積金繳納周期的影響，各地關(guān)于公積金貸款的政策要求是不一樣的。 想要使用公積金貸款需滿足以下兩點(diǎn)要求： 1.借款人在公積金賬戶上連續(xù)繳存記錄達(dá)6個(gè)月12個(gè)月（含）以上；（各地關(guān)于繳存時(shí)間有不同規(guī)定） 2.申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶需處于繳存狀態(tài)，即非停繳狀態(tài)。 除了上述兩點(diǎn)要求外，申請(qǐng)公積金貸款還需滿足以下幾點(diǎn)要求： 1.個(gè)人征信記錄良好，無不良貸款記錄及超逾期貸款次數(shù)； 2.能提供合法的個(gè)人身份證明、戶口本等有效信息； 3.提供合法的購房合同或相關(guān)協(xié)議，且已按要求足額支付了一定比例的首付款； 4.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，可以提供穩(wěn)定收入流水證明。 如果是夫妻雙方申請(qǐng)貸款則需提供夫妻雙方各項(xiàng)資料，且名下都不能有公積金欠款，如有欠款則需還清后方可申請(qǐng)。 另外各地關(guān)于購房資格還會(huì)對(duì)社保有相關(guān)要求，要求在當(dāng)?shù)刭徺I社保達(dá)1年~5年不等，比如北京要求社保繳納周期滿五年，杭州要求社保繳納周期滿兩年，長沙要求社保繳納周期滿兩年。 使用住房公積金購房的就分為了兩種情況，一種是取出自己的住房公積金作為購房款，另一種就是在貸款的時(shí)候用公積金進(jìn)行貸款，此時(shí)貸款的利率相對(duì)要低一些，對(duì)于購房者而言也是減輕了不小的負(fù)擔(dān)。但購房的時(shí)候能不能提前公積金或者用公積金貸款，還要經(jīng)過審查看是否符合條件。