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土地證辦理步驟

2022-04-06 10:19

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根據(jù)你所說的情況,申辦土地證書的一般程序是:土地登記申請──地籍調(diào)查──權(quán)屬審核──注冊登記──頒發(fā)或更換土地證書。1、土地登記申請。申請人持證明申請人身份的合法證件(委托代理申請的,持代理授權(quán)書)到土地登記機關(guān)填寫《土地登記申請書》;提交權(quán)屬來源及證明材料,主要有:政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)下發(fā)的用地文件、圖件及其他資料;法院判決書、房產(chǎn)的贈與、繼承、分割等有效證明;土地登記人員收取上述材料后,開具《土地登記收件單》。2、地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩部分。權(quán)屬調(diào)查包括核實土地權(quán)屬來源,認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。認(rèn)定權(quán)屬界線時,被調(diào)查宗地權(quán)利人的法定代表人與相鄰宗地權(quán)屬人的法定代表應(yīng)共同到現(xiàn)場指界,并在調(diào)查表上簽字、蓋章。地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量;第二步地籍勘丈。

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