可以直接撤銷二手房買賣合同嗎
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如有下列情形，二手房買賣合同簽訂后可要求撤銷合同： 第一，購(gòu)房合同是根據(jù)重大誤解訂立的。 第二，一方或第三方以欺詐、脅迫等手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂購(gòu)房合同。 第三，一方利用對(duì)方處于危險(xiǎn)狀態(tài)，缺乏判斷能力簽訂購(gòu)房合同，導(dǎo)致合同不公平。
《民法典》第一百五十一條，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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二手房買賣合同屬于法定可撤銷情形是可以要求撤銷的。具體情形分別有：一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力簽訂的合同；一方實(shí)施欺詐行為簽訂的合同；一方或第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；法定其他情形等。
二手房買賣合同簽完后，一般不可以作廢，否則當(dāng)事人屬于違約，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但如果合同已經(jīng)履行完畢，或者具有一方當(dāng)事人解除合同等情形的，則合同中的債權(quán)債務(wù)終止。
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二手房買賣合同可以撤銷嗎
如果存在下列情況的，二手房買賣合同簽訂后可以要求撤銷合同： 一、購(gòu)房合同是基于重大誤解訂立的。 二、一方或者第三人以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂了購(gòu)房合同。 三、一方利用對(duì)方處于危
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買二手房可以直接簽訂二手房預(yù)約買賣合同嗎
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買二手房直接改購(gòu)房合同可以嗎
一，沒有房產(chǎn)證的房子不能交易過戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過戶。 二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過戶。 三，如果購(gòu)房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。
2022-07-08 15,340 -
二手房買賣合同能撤銷嗎
如有下列情形，二手房買賣合同簽訂后可要求撤銷合同： 第一，購(gòu)房合同是根據(jù)重大誤解訂立的。 第二，一方或第三方以欺詐、脅迫等手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂購(gòu)房合同。 第三，一方利用對(duì)方處于危險(xiǎn)狀
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910 2022.04.17 -
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怎么撤銷房屋買賣合同可撤消合同指當(dāng)事人訂立的合同，根據(jù)法律的規(guī)定在一定情形下屬于可撤銷的合同。合同當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同，亦可以不撤銷繼續(xù)履行該合同。當(dāng)合同在以下情況下屬于可撤銷合同，房屋買賣合同亦不例外。 1、 因?qū)贤瑑?nèi)容有重大誤解而訂立的房屋
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二手車買賣合同合法嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必
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