商鋪糾紛訴訟期間能出租嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可以的，商鋪糾紛訴訟期間能出租。 租賃合同的訂立和效力與能否實(shí)現(xiàn)租賃無(wú)關(guān)。這意味著可以與第三方簽訂合同。但是,由于商鋪仍在爭(zhēng)執(zhí)中,因此應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方,否則,如果無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃,將承擔(dān)違反合同或賠償損失的責(zé)任。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力 （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商鋪合同糾紛期間要給鋪?zhàn)?。商鋪合同糾紛與商鋪?zhàn)饨?，沒(méi)有太大的關(guān)鍵性。商鋪合同糾紛，可能得原因有很多，只要在租賃期間，在正常使用商鋪，就不能因?yàn)榇嬖谄渌掠蓪?dǎo)致的商鋪合同糾紛，而拒絕支付租金。否則，商鋪所有權(quán)人，可以在經(jīng)過(guò)合理期限催交后，解除租賃合同。
商鋪出租轉(zhuǎn)讓發(fā)生糾紛的，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向法院起訴或者到仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人愿意調(diào)解的，可以優(yōu)先調(diào)解。人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第九十三條規(guī)定人民法院審理民事案件，應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。
-
有糾紛的商鋪可以出租嗎店鋪有債務(wù)糾紛可以租，但存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。租賃店鋪時(shí)應(yīng)對(duì)出租人的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等方面進(jìn)行了解，已簽訂店鋪?zhàn)赓U合同但因債務(wù)糾紛合同目的不能實(shí)現(xiàn)的應(yīng)當(dāng)及時(shí)請(qǐng)求解除合同，雙方根據(jù)違約情形賠償相應(yīng)的損失。
2021.03.10 519 -
商鋪出租糾紛怎么處理可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。
2021.01.17 174 -
商鋪出租糾紛怎么解決支付違約金。違約金的約定由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但超過(guò)違約造成損失30%的，屬于約定過(guò)高，可以要求減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
2021.03.07 287
-
商鋪糾紛訴訟期間可以出租嗎
可以的，商鋪糾紛訴訟期間能出租。 租賃合同的訂立和效力與能否實(shí)現(xiàn)租賃無(wú)關(guān)。這意味著可以與第三方簽訂合同。但是，由于商鋪仍在爭(zhēng)執(zhí)中，因此應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方，否則，如果無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃，將承擔(dān)違反合同或賠償損失的
2022-05-28 15,340 -
商鋪糾紛訴訟期間可以租賃嗎
可以的，商鋪糾紛訴訟期間能出租。 租賃合同的訂立和效力與能否實(shí)現(xiàn)租賃無(wú)關(guān)。這意味著可以與第三方簽訂合同。但是,由于商鋪仍在爭(zhēng)執(zhí)中,因此應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方,否則,如果無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃,將承擔(dān)違反合同或賠償損失的
2022-05-22 15,340 -
商鋪出租糾紛，如何處理
商店租賃轉(zhuǎn)讓糾紛可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式解決。首先要按照平等互利的原則私下和解。和解不成的，請(qǐng)第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由指定機(jī)構(gòu)根據(jù)合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議進(jìn)行仲裁；未解決的，可
2021-10-31 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U糾紛可以查封商鋪嗎
需要根據(jù)具體情況分析。一般情況不能查封。但是如果是雙務(wù)合同，后履行方可以根據(jù)先履行方不履行義務(wù)的情況采取一定抗辯行為或一定的自救行為，但是查封只能是有權(quán)機(jī)關(guān)采取的措施。我國(guó)民事訴訟管轄一般原則是被告所
2022-05-26 15,340
-
00:52
商鋪合同糾紛怎么辦商鋪合同發(fā)生糾紛的，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決問(wèn)題。協(xié)商不成的，可以到人民法院起訴要求解決訴爭(zhēng)糾紛。合同一方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤男胁荒艿?，需要按照合同約定，向守約方支付違約金，承擔(dān)履行不能的賠償責(zé)任。違約金的賠償數(shù)額要看商鋪合同中有無(wú)約
1,333 2022.04.15 -
01:34
租賃合同糾紛訴訟時(shí)效有多長(zhǎng)時(shí)間租賃合同糾紛的訴訟時(shí)效為三年。當(dāng)然，訴訟時(shí)效中，還有中止和中斷的情況。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，在訴訟時(shí)效期的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力、或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，為訴訟時(shí)效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效的
1,979 2022.04.15 -
01:17
繼承糾紛可以訴訟嗎繼承人之間產(chǎn)生糾紛，當(dāng)然可以通過(guò)提起民事訴訟的方式，解決繼承的遺產(chǎn)爭(zhēng)議。首先，要向人民法院提起繼承糾紛的訴訟，需要滿足以下條件：1、存在發(fā)生繼承的事實(shí)。具體就是指被繼承人已經(jīng)死亡，既包括自然死亡，又包括被宣告死亡，同時(shí)留下了個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)；
1,140 2022.04.17
