房產(chǎn)稅與城市房地產(chǎn)稅的區(qū)別
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國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免征，實征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產(chǎn)稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產(chǎn)稅收入的程度。
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房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。我國房地產(chǎn)稅收入占地方稅收的70%房地產(chǎn)稅以上，而外國一些發(fā)達國家僅在8%左右。而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅在房地產(chǎn)稅的范圍之內(nèi)。房地產(chǎn)稅是一個廣泛的綜合性概念，所有與房地產(chǎn)經(jīng)濟直接相關(guān)的稅種都屬于房地產(chǎn)稅，包括房地產(chǎn)營業(yè)稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。房產(chǎn)稅是以房屋為主征收對象的財產(chǎn)稅，以房屋的租金收入或計稅余值為計稅依據(jù)。
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房產(chǎn)稅與契稅的區(qū)別房產(chǎn)稅與契稅的區(qū)別：房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，然后按照房屋的計稅余值，或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅是以所有權(quán)變動的房地產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅每年都要交，而契稅只在房屋轉(zhuǎn)讓時繳納。房地產(chǎn)稅稅
2022.01.08 3,382 -
房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別是什么房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別是： 1、概念不同，房產(chǎn)稅是指以房屋計稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅； 2、適用范圍不同，房產(chǎn)稅適用范圍僅限于經(jīng)營性房地產(chǎn)，而房地
2022.06.11 853 -
城市房地產(chǎn)稅的納稅人有哪些產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。房產(chǎn)稅納稅人是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人，具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。
2020.06.23 615
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房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅什么區(qū)別
城市房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承包人、代理人和使用者。房地產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，按房屋稅收馀額或租金收入征收。兩稅的最大區(qū)別在于納稅人的不同，城市房產(chǎn)稅的適用范圍僅限于外商投資企業(yè)
2021-10-26 15,340 -
城市房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別是什么
房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念。即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地
2021-12-15 15,340 -
房地產(chǎn)稅和城市房產(chǎn)稅有什么區(qū)別？
城市房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，納稅人包括房屋所有人、承典人、代管人和使用人。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入征收。兩稅的最大區(qū)別是在于納稅人的不同，城市房地產(chǎn)稅的適用范圍僅限于外商
2022-05-31 15,340 -
房地產(chǎn)稅與房產(chǎn)稅的區(qū)別
近些年，房產(chǎn)稅不斷成為大家熱議的焦點。在之前上海和重慶試點過程中，房產(chǎn)稅的施行也備受大眾的關(guān)注。那么房產(chǎn)稅到底是什么呢？它和房地產(chǎn)稅之間有什么樣的區(qū)別呢？我們一起來看看。房產(chǎn)稅與房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅是一個
2022-03-21 15,340
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逃稅罪與抗稅罪的區(qū)別逃稅罪和抗稅罪有下面幾點區(qū)別： 首先，主體上不同，抗稅罪只能由個人和單位的直接責(zé)任人員構(gòu)成，而逃稅罪的主體既包括單位和個人，也包括了單位的直接主管人員和其他責(zé)任人員。其次，逃稅罪和抗稅罪在客觀表現(xiàn)上也不同，逃稅罪表現(xiàn)為用偽造、變造、藏匿、擅
356 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與和繼承的區(qū)別一般在二手房過戶時，房產(chǎn)贈與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈與可以在任何時候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會發(fā)生的； 2、房屋贈與一般是通過贈與合同的形式來實現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過遺囑繼承或者法定繼承
2,496 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
