國(guó)家允許農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)嗎?
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關(guān)于農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎？農(nóng)村土地不可以自由買(mǎi)賣(mài)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。
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農(nóng)村土地使用權(quán)中的的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，可以出讓。一般不允許通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的形式轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《土地管理法》第六十三條第一款、第二款的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。 前款規(guī)定的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
農(nóng)村宅基地不允許私人買(mǎi)賣(mài)，但出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同村村民且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買(mǎi)賣(mài)宅基地上的房屋。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)處分。
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集體土地允許買(mǎi)賣(mài)嗎集體土地買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，因?yàn)榧w土地是不能買(mǎi)賣(mài)的。 《憲法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，以集體所有為主，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
2020.09.07 191 -
農(nóng)村土地能買(mǎi)賣(mài)嗎？農(nóng)村土地不能買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，村民個(gè)人對(duì)土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，私下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)被收回，應(yīng)當(dāng)合理的使用、利用土地。
2020.03.11 239 -
農(nóng)村土地能買(mǎi)賣(mài)嗎不能。任何土地都不得買(mǎi)賣(mài)。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。
2020.07.07 266
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農(nóng)村土地是否允許買(mǎi)賣(mài)
不允許。農(nóng)村土地不可以買(mǎi)賣(mài)。 因?yàn)檗r(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，確權(quán)后個(gè)人只有使用權(quán)，國(guó)家法律規(guī)定任何單位或個(gè)人不得任意買(mǎi)賣(mài)、交易，如果買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)
2022-07-23 15,340 -
我國(guó)法律允許買(mǎi)賣(mài)土地嗎
私自進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)是違法的，法律規(guī)定土地可以買(mǎi)賣(mài)交易的只有使用權(quán)，土地所有權(quán)不能買(mǎi)賣(mài)。中華人民共和國(guó)土地管理法第二條任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理破
2022-07-02 15,340 -
農(nóng)村房屋允許買(mǎi)賣(mài)嗎
農(nóng)村房屋可以買(mǎi)賣(mài)，但是只有房屋的使用權(quán)，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地國(guó)家禁止買(mǎi)賣(mài)。 如果本人已經(jīng)進(jìn)城或者離開(kāi)農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買(mǎi)給有城市戶(hù)口的人但可以買(mǎi)給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)落戶(hù)的農(nóng)民
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村宅基地允許私人買(mǎi)賣(mài)嗎
農(nóng)村宅基地不允許私人買(mǎi)賣(mài)，《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條明確規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基
2022-06-30 15,340
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農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
00:55
國(guó)家允許養(yǎng)野豬嗎國(guó)家目前不允許養(yǎng)野豬。野豬非國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物，但是屬于“三有”保護(hù)動(dòng)物，并且該物種已被列入國(guó)家林業(yè)局2000年8月1日發(fā)布的《國(guó)家保護(hù)的有益的或者有重要經(jīng)濟(jì)、科學(xué)研究?jī)r(jià)值的陸生野生動(dòng)物名錄》。因?yàn)榉揽匾咔榈男枰?，我?guó)目前禁止飼養(yǎng)大部分野
6,509 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
